2 Imp. de la Garenne Givrand Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: 2 Imp. de la Garenne te Givrand. Givrand is gelegen in de loire-vallei, in het departement Vendée. Het ligt op 40 kilometer van La Roche-sur-Yon, in de buurt van Dainte- Croix-de Vie. Givrand is een rustige stad, tegenwoordig bekend om zijn relaxte levensstijl die veel toeristen trekt.

De woning ligt aan de rand van het dorp Givrand maar binnen enkele minuten bent u in de prachtige stad Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Met een levendige boulevard, grote jachthavens en de meeste uiteenlopende restaurants, winkels en horeca gelegenheden is dit de ultieme vakantiebestemming. Bovendien leeft deze omgeving het hele jaar door waardoor er voor iedereen altijd wat te doen is. De prachtige golfbaan ‘Fontenelles’ betreft een zeer verzorgde en uitdagende 23 holes golfbaan en bevindt zich in de nabije omgeving. Vliegveld Nantes International Airport ligt op 55 minuten rijden van de woning. Vanaf de woning bent u binnen enkele minuten bij de bakker en de supermarkt.

De woning is recent gebouwd in 2002 staat op een ruim perceel van 1.272m² met een stenen garage en is rondom vrij ommuurd. De woning ligt aan een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer aanwezig is wat voor uitzonderlijk veel rust zorgt. Aan de straatzijde is de woning voorzien van een verzorgd toegangshek. De woning is voorzien van kunststof kozijnen waardoor u minimaal onderhoud hoeft uit te voeren dan deze gelijkvloerse vakantiewoning.

De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers met elk een openslaande deur naar de tuin. Het eetgedeelte biedt u toegang tot het overdekte terras middels de schuifdeuren. De open keuken is voorzien van onder andere een koel-vries combinatie, een magnetron, een koffiezetapparaat, een elektrische kooplaat (met afzuigkap), een oven en een vaatwasser. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een enkele wastafel. De royale bijkeuken is met opstelling voor boiler, wasmachine, droger die toegang geeft tot de ruime garage. Deze villa heeft een dubbele garage en voldoende plek voor 2 auto’s. Alle ruimtes bevinden zich op de begane grond.

Het royale terras is gedeeltelijk overdekt met sfeervolle houten betimmering in het plafond en biedt u een ideale locatie om van de groene tuin te kunnen genieten. Samen met de gunstige zonligging kunt u hier heerlijk tot rust komen.

Er is voldoende ruimte om in de voortuin eventueel een zwembad aan te leggen. Gezien de ligging op het zuiden kunt u hier dan maximaal genieten van de gunstige zonligging.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Dit kan 7 dagen per week op afspraak. U bent van harte welkom.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 110m²;

Perceeloppervlakte 1.272m²;

Bouwjaar 2002;

4 slaapkamers;

1 royale badkamer;

Groene tuin;

Royaal terras;

Prachtige 23 holes golfbaan nabij;

Verzorgd toegangshek;

Vraagprijs: 475.000,- k.k.