info@dop.nl +31 (0)320 264 175

Uw droomhuis niet gevonden?
Neem contact met ons op!

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de {privacystatement}

Boslaan 79 8253 AH Dronten Dronten Nederland

€ 749.000 k.k.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Boslaan 79 te Dronten. Deze prachtige, vrijstaande villa is gelegen op het gewilde en groene ‘Villapark Ketelhaven’. Het prachtige ruime perceel van maar liefst 1.596m² grenst aan de achterzijde aan vaarwater en biedt een prachtig uitzicht over het polderlandschap.

Villapark Ketelhaven beschikt over diverse gemeenschappelijke recreatiemogelijkheden zoals een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen, een tafeltennistafel en een jeu-de-boules-baan welke uitsluitend toegankelijk zijn voor alle bewoners van het park en hun gasten. Dit alles tezamen met de ligging vlakbij het Ketelmeer en de Ketelhaven die beide in directe verbinding staan met het IJsselmeer en de randmeren bieden u hier elke dag het perfecte vakantiegevoel!

Midden op het perceel is een unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande villa van maar liefst 152m² woonoppervlakte gesitueerd met rondom een fraai aangelegde tuin. De aanleg van het perceel middels volwassen beplanting en bomen geeft u direct het gevoel van wonen in de natuur. De gebouwen zijn uitstekend onderhouden alsmede de beplanting en de villa is direct bewoonbaar.

U bent hier van alle duurzame gemakken voorzien, zoals Energielabel A en zonnepanelen welke jaarlijks circa 5.000 kWh opleveren. Hier kunt u (bijna)energieneutraal wonen!

Indeling;
Begane grond: middels de riante oprijlaan bereikt u de woning met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de entree bereikt u de hal met aansluitend de meterkast, het toilet met urinoir en fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar woonkamer met aangrenzend de keuken. De woonkamer is voorzien van vele raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. In de woonkamer zijn meerdere zithoeken gecreëerd met prachtig groen uitzicht. Tevens bevindt zich een gezellige gaskachel in de woonkamer. Op de begane grond beschikt u over heerlijke vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, hal, toilet en de garage.

Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de groene achtertuin met vijver. De open keuken biedt u contact met zowel de eetkamer als de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie.

Aansluitend treft u de bijkeuken met de wasmachine- en wasdrogeraansluitingen. Aangrenzend bereikt u de berging met de opstelplaats van de CV-ketel en doorgang richting de tuin.

Eerste verdieping: middels de vaste trapopgang bereikt u de ruime overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers, kantoorruimte en de royale badkamer. Hier beschikt u over de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. De master bedroom is voorzien van een heerlijk balkon en biedt u een fantastisch uitzicht op de tuin en het polderlandschap. De ruime badkamer is licht en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met wastafelmeubel en een stoomcabine. Tevens is de badkamer voorzien van heerlijke vloerverwarming.

Tuin: de tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over een zuidelijke oriëntatie. U beschikt hier dan ook over een zeer gunstige zonligging. Verspreidt over de tuin vindt u diverse zithoeken en beplantingen. In de tuin bevindt zich een grote vijver voorzien van een loopbrug. Achterin de tuin treft u een vrijstaande tuinhuis welke recentelijk in 2017 is geplaatst. De tuin grenst aan vaarwater en u bent hier dan ook voorzien van een privé steiger waar u een bootje voor de warme dagen kunt aanleggen.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 152m² conform NEN2580 meetrapport;

Perceeloppervlakte 1.596m²;

3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer;

1 royale badkamer;

Privé aanlegsteiger;

Jachthaven met o.a. het Ketelmeer en IJsselmeer nabij;

Gelegen in Villapark Ketelhaven midden in de natuur;

VVE bijdrage per maand circa € 83,00;

Jaarlijkse canon circa € 440,-;

A6 en A50 goed en snel bereikbaar, alsmede het treinstation in Dronten;

Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100006
Wonen 152 m²
Inhoud 568 m²
Perceeloppervlakte 1596 m²
Bouwjaar 2001
Kamers 5
Slaapkamers 3

Kenmerken

Prijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Perceel
1.596 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, stoomcabine, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, stoomcabine, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten C 940
Oppervlakte
1596 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-C-940

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Boslaan 79
8253 AH Dronten Dronten Nederland
€ 749.000 k.k.
Dronten
Les Chalets de la Madeleine 23
Saint Francois Longchamp
€ 600.000
Wonen
130 m²
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Bosrandweg 289 557
De Koog
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Wonen
110 m²
Perceel
415 m²
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers
Les Chalets de la Madeleine 1
Saint Francois Longchamp
€ 250.000 k.k.
Wonen
46 m²