info@dop.nl +31 (0)320 264 175

Uw droomhuis niet gevonden?
Neem contact met ons op!

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de {privacystatement}

Bosrandweg 289 642 1796 NC De Koog Nederland

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Vrijstaande, rietgedekte 10-persoons recreatievilla voorzien van kelder verdieping met 415m² eigen grond gelegen op Kustpark Texel. Het kustpark ligt nabij de duinen, het bos en het dorp De Koog. De villa is gebouwd volgens de traditionele Texelse architectuur met duurzame onderhouds-vriendelijke materialen. De villa is van alle gemakken voorzien zoals een complete keuken, sauna, luxe sanitair, separate toiletten, en een ruime woonkamer. Uniek op Kustpark Texel is de aanwezige kelder met daglichttoetreding voorzien van drie extra slaapkamers wat deze woning de enige 10-persoons recreatievilla maakt van het vakantiepark. De royale tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van veel privacy.

Vakantiewoning kopen op Texel? Neem contact op met een van onze ervaren makelaars.

De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Roompot. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Er rust overigens geen meerjarige verhuurverplichting op deze woning, waardoor ook aankopen voor alleen eigen gebruik mogelijk is. Deze 10-persoons recreatievilla is de best verhuurde woning van Kustpark Texel en wordt als enige verhuurd als 8-persoons villa!

De woning is gelegen op een unieke locatie aan de mooiste kant van Texel. Kustpark Texel biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Vanuit de algemene receptie met een prachtig zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt, kunt u reserveringen maken voor de tennisbanen, midgetgolf, paintball of u kunt bijvoorbeeld een fiets huren. Naast het park ligt een manege die prachtige bosritten organiseert. De afstand naar het dorp De Koog is circa 10 minuten lopen. Dit is samen met de plaats Den Burg een van de toeristische dorpen met winkels, restaurants en horecagelegenheden. De prachtige brede stranden, bossen en natuurgebieden van Texel zijn op loopafstand bereikbaar. Een vakantiehuis kopen op Texel heeft veel voordelen. Indien u belangstelling heeft om deze woning te bezichtigen kunt u contact opnemen met Dop Makelaars. Wij kunnen dagelijks op afspraak met u deze woning bekijken.

Indeling;
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, meterkast, doorgang naar de royale woonkamer middels de openslaande deuren. De zitkamer met sfeervolle houthaard is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van veel daglichttoetreding. Aansluitend bereikt u de eetkamer met aangrenzend de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Zowel de keuken als de eetkamer bieden u direct toegang tot de tuin middels de openslaande deuren.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend twee ruime slaapkamers voorzien van dakramen en veel bergruimte, een tweede badkamer met douche/bad, wastafel en toilet.

Benedenverdieping: twee erg ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer met stapelbed, infrarood sauna en afsluitbare privé berging.

Tuin: rondom de woning ligt de tuin met een fraai aangelegd grasveld, terras en parkeerplaats met eigen 3 fasen laadpaal voor een elektrische auto. U geniet hier van de zon en de Texelse rust.

Deze royale recreatiewoning moet u gezien hebben!
U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte NEN2580 meetrapport 142m²;

Perceeloppervlakte 415m²;

5 ruime en lichte slaapkamers;

1 badkamer met ligbad;

1 badkamer met douchecabine op de begane grond;

Kelder met 3 slaapkamers en infrarood sauna;

Unieke recreatievilla met 5 slaapkamers;

Prachtig gelegen in de natuur;

Veel groen met gegarandeerde privacy;

Tot in detail afgewerkt en uiterst goed onderhouden woning;

Laadpaal aanwezig;

Volledig eigen gebruik mogelijk;

Professionele verhuurmogelijkheden met prachtig rendement;

Vraagprijs: € 575.000,- k.k. inclusief inventaris

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Wonen 142 m²
Inhoud 471 m³
Perceel 415 m²
Bouwjaar 2003
kamers 6
slaapkamers 5

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Texel T 2831
Oppervlakte
415 m²
Perceel
TEL00-T-2831

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de {privacystatement}