Bosrandweg 337 609 1796 NC De Koog Nederland

€ 499.000 k.k.

Omschrijving

Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen.

Dop Makelaars biedt aan: Recent gerenoveerde (2023) vrijstaande 6-persoons recreatievilla met 370m² eigen grond gelegen op Kustpark Texel. Het kustpark ligt nabij de duinen, het bos en het dorp De Koog. De villa is gebouwd volgens de traditionele Texelse architectuur met duurzame onderhouds-vriendelijke materialen. In 2023 is de villa compleet aangepakt en is de woning voorzien van een nieuwe keuken, vloer, inventaris en buitenaanzicht in de nieuwe zwart-wit samenstelling. De villa is van alle gemakken voorzien zoals een complete keuken, sauna, luxe sanitair, standaard zwevende toiletten, een jacuzzi en een ruime woonkamer. De royale tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van veel privacy.

Vakantiewoning kopen op Texel? Neem contact op met een van onze ervaren makelaars.

De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Roompot. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Er rust overigens geen meerjarige verhuurverplichting op deze woning, waardoor ook aankopen voor alleen eigen gebruik mogelijk is.

De woning is gelegen op een unieke locatie aan de mooiste kant van Texel. Kustpark Texel biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Vanuit de algemene receptie met een prachtig zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt, kunt u reserveringen maken voor de tennisbanen, midgetgolf, paintball of u kunt bijvoorbeeld een fiets huren. Naast het park ligt een manage die prachtige bosritten organiseert. De afstand naar het dorp De Koog is circa 10 minuten lopen. Dit is samen met de plaats Den Burg een van de toeristische dorpen met winkels, restaurants en horecagelegenheden. De prachtige brede stranden, bossen en natuurgebieden van Texel zijn op loopafstand bereikbaar. Een vakantiehuis kopen op Texel heeft veel voordelen. Indien u belangstelling heeft om deze woning te bezichtigen kunt u contact opnemen met Dop Makelaars. Wij kunnen dagelijks op afspraak met u deze woning bekijken.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en trap naar boven. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en infraroodsauna. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en bevat grote raampartijen voor veel daglichttoetreding. De nieuwe keuken is voorzien van onder andere een afwasmachine, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens is er aan de achterkant van de woning een bergruimte waar de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en -droger is gesitueerd. Via openslaande deuren kunt u vanuit de woonkamer het terras betreden welke is gesitueerd op het zuiden. U kunt hier de gehele dag maximaal genieten van de ideale zon-ligging.

Eerste verdieping: op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een separaat toilet.

Tuin: rondom de woning ligt de tuin met een fraai aangelegd grasveld, terras en parkeerplaats. U geniet hier van de zon en de Texelse rust.

Deze royale recreatiewoning moet u gezien hebben!
U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte NEN2580 meetrapport 99m², bruto 116m²;

Perceeloppervlakte 390m²;

3 ruime en lichte slaapkamers;

1 badkamer op de begane grond met heerlijke infraroodsauna;

Prachtig gelegen in de natuur;

Veel groen met gegarandeerde privacy;

Tot in detail afgewerkt en uiterst goed onderhouden woning;

Gerenoveerd in 2023;