info@dop.nl +31 (0)320 264 175

Uw droomhuis niet gevonden?
Neem contact met ons op!

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bosrandweg 395 a 526 1796 ND De Koog Nederland

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen.

Dop Makelaars biedt aan: Vrijstaande, 6-persoons recreatievilla met 405m² eigen grond gelegen op Kustpark Texel. Het kustpark ligt nabij de duinen, het bos en het dorp De Koog. De villa is gebouwd volgens de traditionele Texelse architectuur met duurzame onderhoudsvriendelijke materialen. De villa is van alle gemakken voorzien zoals een complete keuken, ruime woonkamer, riante tuin rondom en is dit jaar nog volledig geschilderd van zowel binnen als buiten!

De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Roompot. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning.

Vakantiewoning kopen op Texel? Neem contact op met een van onze ervaren makelaars.

De woning is gelegen op een unieke locatie aan de mooiste kant van Texel. Kustpark Texel biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Vanuit de algemene receptie met een prachtig zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt, kunt u reserveringen maken voor de tennisbanen, midgetgolf, paintball of u kunt bijvoorbeeld een fiets huren. Naast het park ligt een manage die prachtige bosritten organiseert. De afstand naar het dorp De Koog is circa 10 minuten lopen. Dit is samen met de plaats Den Burg een van de toeristische dorpen met winkels, restaurants en horecagelegenheden. De prachtige brede stranden, bossen en natuurgebieden van Texel zijn op loopafstand bereikbaar. Een vakantiehuis kopen op Texel heeft veel voordelen. Indien u belangstelling heeft om deze woning te bezichtigen kunt u contact opnemen met Dop Makelaars. Wij kunnen dagelijks op afspraak met u deze woning bekijken.

Indeling;
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de 2-persoons slaapkamer, separaat toilet en trapopgang naar boven. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en bevat grote raampartijen en een heerlijke houtkachel. De keuken is voorzien van onder andere een afwasmachine, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens zijn de frontjes van de keuken vervangen in 2022!

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een badkamer en een separate berging. Deze is ideaal om uw privé spullen op te slaan indien u besluit om de woning te verhuren. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet, ligbad en douche.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen. Echter het terras, welke voorzien is van nieuw buitenmeubilair, is aan de achterzijde in de tuin vol gelegen op het zuiden. De voorzijde van de villa beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een laadpaal voor elektrische auto’s.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 85m2;

Perceeloppervlakte 405m2;

3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond;

Binnen en buiten geschilderd 2023;

Merendeel inventaris vervangen 2023;

Frontjes keukenkastjes vervangen 2022;

Mechanische ventilatie vervangen 2023;

Prachtige PVC vloer;

Laadpaal voor elektrische auto;

Zeer goed onderhouden woning;

Tuin gelegen op het zuiden;

Gelegen op loopafstand van het strand en het dorpscentrum;

Zeer goede verhuurmogelijkheden met een interessant rendement;

U bent van harte welkom om deze prachtige woning te komen bezichtigen!

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Wonen 85 m²
Inhoud 326 m³
Perceel 405 m²
Slaapkamers 3
Badkamer 1

Kenmerken

Prijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Texel T 2972
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
TEL00-T-2972

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring