Dop Makelaars biedt aan: Golfresidentie 85 te Dronten. Deze royale vrijstaande villa is gelegen op het Golfresidentie in Dronten. De villa beschikt over 4 royale slaapkamers, heeft een sauna, een jacuzzi en een tuinhuis (ter overname aangeboden). De gezellige tuin ligt heerlijk beschut en is voorzien van meerdere zitjes, waarvan 1 onder de ruime overkapping. De woning is gelegen nabij de golfbaan. Tevens biedt de voortuin genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein. U bent hier van alle duurzame gemakken voorzien, zoals 21 zonnepanelen (2021) welke jaarlijks circa 6.920 kWh opleveren, mede hierdoor is er een jaarlijkse teruggave van circa € 450,- op het stroomverbruik . De woning beschikt tevens over energielabel A waardoor u hier energieneutraal kan wonen!
Indeling;
Begane grond: entree, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de in lichte kleurstelling uitgevoerde woonkamer. De royale woonkamer, voorzien van vloerverwarming, met meerdere raampartijen zorgt voor veel daglicht. Middels de schuifpui bereikt u het terras met overkapping en daar is ook de jacuzzi gelegen, zodat u ook op regenachtige dagen heerlijk kunt genieten van de jacuzzi en de rust. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een grote living en eettafel.
De moderne open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt u doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de wasmachine- en wasdrogeraansluiting en voldoende bergruimte. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk MIELE, een combimagnetron, een inbouwkoelkast/vriezer, een 5-pits gasfornuis en een wok-brander. Middels de bijkeuken bereikt u de garage waar de sauna zich ook bevindt.
Eerste verdieping: ruime overloop geheel voorzien van een prachtige laminaatvloer met aansluitend 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon, en een ruime badkamer. De slaapkamers ontvangen veel daglicht door de meerdere raampartijen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine met regendouche, ligbad en een tweede toilet.
Tweede verdieping: middels de vaste trap bereikt u de 4e slaapkamer. Deze is voorzien van natuurlijk daglicht door het grote dakraam. De CV ketel inclusief boilervat (2015) bevindt zich op deze verdieping en is keurig weggewerkt.
Tuin: de onder architectuur aangelegde tuin (2021) beschikt over veel privacy door de grote en besloten achtertuin. De overkapping zorgt ervoor dat u lang kan genieten van het buitenleven. Tevens heeft de tuin meerdere zitjes zodat u op een zonnige dag de gehele daar door kunt kiezen voor zon-of schaduwplek.
Garage: de ruime inpandige garage is voorzien van een thuis wellness (sauna) deze is tevens te bereiken vanuit de bijkeuken en de tuin.
Deze prachtige villa is onderdeel van de Golfresidentie. De villa is hierdoor onderdeel van de aanwezige VVE. De Golfresidentie biedt een parkachtige omgeving met een 18-holes A-status golfbaan. U ontvangt voor deze prachtige baan ook 2 speelrechten.
Deze villa wilt u niet missen!
U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars.
Bijzonderheden:
Woonopp. NEN2580 meetrapport 142m² netto, 175m² bruto;
Bouwjaar 2000, Perceeloppervlakte 605m²;
Hoogwaardige afwerking en zeer goed onderhouden villa;
Geheel betegelde begane vloer is voorzien van vloerverwarming inclusief de hal, toilet en de bijkeuken;
1ste verdieping voorzien van top down & bottom up horren en zonwering (Keje – vernieuwd in 2021);
In 2021 voorzien van 21 nieuwe zonnepanelen;
VvE kosten maandelijkse bijdrage € 158,58;
Zeer ruime en lichte villa op een top locatie;
4 ruime slaapkamers;
Parkeren op eigen terrein (max 4 auto’s);
Garage;
Verzorgde tuin in 2021 geheel vernieuwd (voor- en achterkant) met o.a. een prachtige en royale overkapping;
Besloten achtertuin voorzien van composiet hekwerk met links en rechts een deur;
Gelegen op het exclusieve park ‘De Golfresidentie’;
