info@dop.nl +31 (0)320 264 175

Uw droomhuis niet gevonden?
Neem contact met ons op!

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring

Les Rives de l'Ardèche 46 Vallon-Pont-D'arc Frankrijk

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Les Rives de l’Ardèche 46.

LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen

Vrijstaande villa met privé-zwembad in de directe omgeving van het authentieke stadje Vallon-Pont-dArc, gelegen in de Ardèche, met prachtig uitzicht op de rivier de Ardèche.

De in 2007 opgeleverde villa is gelegen op het park Domaine les Rives de l’Ardèche, bestaande uit 132 vrijstaande, sfeervolle villa’s, alle gelegen op ruime kavels variërend van 500 tot 1.800m2 eigen grond. Het park is van alle gemakken voorzien. Zo is er een groot algemeen zwembad, tennisbanen en een kinderspeelplaats. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, mountainbiken, kanoën, zwemmen, bergbeklimmen, paardrijden etc.

De villa is compleet gemeubileerd en ingericht voor 10 personen en is gelegen op een zeer ruime kavel van 824m2 en heeft een woonoppervlakte van 127m2.

Begane grond
Entree/hal met toilet en bergruimte (met wasmachine), riante living met open haard en maar liefst 3 schuifpuien naar een overdekt terras, een comfortabele zithoek, een grote eettafel met 10 stoelen, open keuken voorzien van alle apparatuur zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en een grote koelkast met vriesgedeelte.

Via de hal bereikt u het aparte slaapgedeelte met twee 2-persoonsslaapkamers beide met openslaande deuren. De slaapkamers worden gescheiden door een badkamer met ligbad/douche, toilet en vaste wastafel.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie 2-persoonsslaapkamers, een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel, alsmede de loggia waar het op wat koelere avonden heerlijk vertoeven is.

De gehele woning is voorzien van luxe sanitair en mooie betegeling en zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn afgewerkt met een mooie plavuizen vloer. De verwarming geschiedt door middel van elektrische radiatoren.

In de onder architectuur aangelegde tuin die veel privacy biedt, bevindt zich een privé zwembad van 9.5 x 4.10 meter met elektrisch roldek. Vanuit de tuin van de villa geniet u van een prachtig uitzicht op de rivier de Ardèche

De oprit biedt plaats voor 2 autos, waarvan 1 onder de carport. Tevens staat er naast de woning nog een berging. Gezien de unieke ligging van de villa zijn de verhuurmogelijkheden goed.

Koopsom: 395.000 euro k.k. (incl. inventaris)

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Wonen 127 m²
Inhoud 381 m³
Perceel 824 m²
Bouwjaar 2007
Slaapkamers 3
Badkamers 2

Kenmerken

Prijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Perceel
824 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
09 34 2
Oppervlakte
824 m²
Perceel
89-34-2

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring