info@dop.nl +31 (0)320 264 175

Uw droomhuis niet gevonden?
Neem contact met ons op!

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring

Pluvierenweg 9 392 3898 LL Zeewolde Nederland

€ 699.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen.

Deze woning beschikt over zeer gunstige verhuurmogelijkheden. Verhuur is niet verplicht. De gerealiseerde huuropbrengsten van circa € 40.000,- per jaar zijn zeer aantrekkelijk waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning.

Dop Makelaars biedt aan: Harderwold villa Resort villa 392. Wonen aan het water en midden in de natuur! Op een unieke locatie nabij Harderwijk (Harderwold Villa Resort) op slechts enkele minuten varen van het Veluwemeer staat deze vrijstaande recreatievilla met eigen aanlegsteiger. Kenmerkend zijn o.a. de prachtige zichtlijnen, de hoge plafonds, de vele raampartijen en natuurlijk de eigen aanlegsteiger met een directe verbinding met het Veluwemeer.

De villa is ontworpen door Jan des Bouvrie en ligt op een perceel van maar liefst 327m² met meerdere parkeerplekken op eigen terrein. Villa 392 type ‘Water’ beschikt over 190m² woonoppervlakte voorzien van 4 slaapkamers met 4 ensuite badkamers, royale woonkamer met uitzicht op het water en een riante tuin op een zonrijke locatie.

Het resort ligt in een bos- en waterrijke omgeving en wordt omringd door natuur. Denk hierbij aan het Veluwemeer, bos Horsterwold en het Harderbos. Ook schitterend zijn de nabijgelegen Oostvaardersplassen, net als het Markermeer en het IJsselmeer. Wilt u een dagje er op uit? Ga eens naar het Dolfinarium, Walibi World of de historische stadjes Harderwijk en Elburg.

Harderwold villa Resort is een echte trekpleister voor water(sport)- en golfliefhebbers. Het resort beschikt over een professioneel verhuurbedrijf, waardoor er uitstekende verhuuropties aanwezig zijn.

Indeling;
Begane grond: ruim entree met separate toilet met fonteintje, de meterkast, de vaste trap naar de 1e verdieping en de doorgang middels de prachtige openslaande deuren naar de riante woonkamer met aansluitend de luxe keuken. De royale woonkamer is voorzien van 2 grote schuifpuien een openslaande deur. Middels de schuifpuien en deur wordt de heerlijk groene tuin bereikt.

De luxe keuken is voorzien van een groot vrijstaand kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Via de entree bereikt u zowel de slaapkamer op de begane grond alsmede de ruime berging. De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en veel daglichttoetreding. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.

Eerste verdieping; overloop met aansluitend 2 slaapkamers, 2 ensuite badkamers en een vide. De badkamers zijn volledig betegeld en voorzien van een toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Tevens beschikt de master bathroom over een heerlijk ruim ligbad. De master bedroom biedt u een fantastisch waterrijk uitzicht vanuit bed en het balkon.

Tuin: riante tuin met meerdere terrassen. Aan de zijkant van de woning treft u een heerlijke barrelsauna en een jacuzzi. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een aanlegsteiger waardoor het de mogelijkheid biedt om een eigen boot aan te leggen om heerlijk te varen op prachtige zonnedagen.

Deze villa wilt u niet missen!
Maak gerust een afspraak om de woning te bezichtigen.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte volgens het NEN2580 meetrapport 190m²;

Perceeloppervlakte 327m²;

4 royale slaapkamers met 4 ensuite badkamers;

Volledig ingerichte keuken met kookeiland;

Heerlijke zonnige tuin;

Woning ontworpen door Jan des Bouvrie;

Wonen aan het water;

Eigen aanlegsteiger;

Goede verhuurmogelijkheden;

Netto huuropbrengst 2022 circa € 40.000,-;

Aankoop met deels BTW herziening mogelijk;

Vraagprijs: € 699.000,- k.k. inclusief inventaris

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Wonen 190 m²
Inhoud 739 m³
Perceel 327 m²
Bouwjaar 2021
Slaapkamers 4
Badkamers 4

Kenmerken

Prijs
€ 699.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Wonen
190 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
739 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A++

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeewolde L 1219
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1156-L-1219

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring