Pluvierenweg 9 558 3898 LL Zeewolde Nederland

Dop Makelaars presenteert: Pluvierenweg 9 558 te Harderwold Villa Resort.

Een plaatje! Zo kun je deze recent gebouwde, vrijstaande watervilla wel noemen!

Op een unieke locatie nabij Harderwijk (Harderwold Villa Resort) – aan het water, midden in de natuur – op slechts enkele minuten varen van het Veluwemeer staat deze vrijstaande recreatievilla, ontworpen door Jan des Bouvrie, type Water met grote, eigen aanlegsteiger. De woning is van alle gemakken voorzien, bijzonder stijlvol ingericht en beschikt over energielabel A+++, zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming én airconditioning.

Kenmerkend zijn o.a. de prachtige zichtlijnen, de hoge plafonds, de bijzonder stijlvolle afwerking en inrichting, de vele raampartijen en natuurlijk de eigen aanlegplaats met een directe verbinding met het Veluwemeer. De villa heeft een woonoppervlakte van ca. 197m² en ligt op een prachtig perceel direct aan het water van maar liefst ca. 640m² eigen grond. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een berging en heeft parkeerruimte voor minimaal 4 auto’s op eigen terrein.

Vanwege de perfecte tuinligging op het zuiden kunt u gedurende de hele dag genieten van de zon, maar is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsarm, beschikt over een groot terras met keramische tegels en unieke zichtlijnen. De villa ligt direct aan het water en heeft een grote aanlegsteiger. Het geeft u een ultiem vakantiegevoel.

Deze watervilla onderscheidt zich door:

– de exclusieve uitstraling met gevelbekleding aan de voorzijde en Cortenstaal elementen;
– een vierde slaapkamer met groot raam;
– een prachtig aangelegde en onderhoudsarme tuin met dubbele damwand, Cortenstaal elementen en kunstgras;
– een extra bergkast op de 2e etage;
– stenen vloer met vloerverwarming;
– zwarte, glazen openslaande deuren naar de living;
– compleet ingerichte, luxe keuken met o.a. 2 ovens;
– bijzonder stijlvolle inrichting met design verlichting;
– ROMA zonwering/sfeermaker aan de gehele beneden achterzijde;
– hordeuren voor iedere schuifpui en voor ieder raam;
– Swiss Sense boxsprings.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Bijzondere entree met WOW-effect, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, royale berging met fontein met warm en koud water, aansluiting voor onder andere wasapparatuur en ideaal te gebruiken als stalling voor uw fietsen.

Vanuit de entree bereikt u de living via stijlvolle, zwarte openslaande deuren. De ruime living biedt een fantastisch uitzicht op uw eigen terras met aanlegsteiger over het water en de prachtig aangelegde tuin. Het terras is toegankelijk via de grote schuifpuien.

De luxe uitgevoerde keuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, een combi oven-magnetron en een grote koel-vriescombinatie. Door de plafondhoge kasten in de keuken kent deze zeer veel kastruimte. De begane grond beschikt verder over twee royale slaapkamers, waarvan een met badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping;
Overloop met vide met aansluitend 2 slaapkamers beide met badkamer en suite. De master bedroom is echt een master bedroom met zijn ruimte, grote schuifpui en indrukwekkend uitzicht over het water. De ruime badkamer en suite is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, groot wastafelmeubel, heerlijk ligbad en toilet. Ook de ruime 4e slaapkamer heeft een complete, eigen badkamer en suite voorzien van een inloopdouche met glazen deur, wasmeubel en toilet. Beide badkamers zijn uitgevoerd met Italiaans design tegels Italgraniti Terre.

Alle schuifpuien en ramen zijn tevens voorzien van horren.

Tuin;
De tuin is ruim van opzet met meerdere sfeervolle terrassen georiënteerd op het zuiden. De aanlegsteiger biedt mogelijkheden voor een boot, zodat u kunt genieten van heerlijke dagen op het water. Tevens biedt de oprit ruimte voor het parkeren van 4 auto’s op eigen terrein.

Het resort ligt in een bos- en waterrijke omgeving en wordt omringd door natuur. Denk aan het Veluwemeer, bos Horsterwold en het Harderbos. Nabij het resort bevindt zich een 9-holes golfbaan met een heerlijke brasserie.

Ook schitterend zijn de nabijgelegen Oostvaardersplassen, net als het Markermeer en het IJsselmeer. Een dagje er op uit? Ga eens naar het Dolfinarium, Walibi World of de historische stadjes Harderwijk en Elburg.

Onze makelaars kunnen u verder informeren over de mogelijkheden van verhuur en beheer. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars!

Deze watervilla is echt een plaatje. Die wilt u niet missen. Op Harderwold Villa Resort heeft u iedere dag vakantie!

LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen.

U bent van harte welkom.

Vraagprijs: € 699.000,- euro k.k. excl. BTW en incl. inventaris