Cannenburch 62 8226 RS Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Cannenburch 62 te Lelystad.

Gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk De Landerijen staat deze moderne tussenwoning met een sfeervolle woonkamer, een moderne badkamer, vier slaapkamers, een praktische wasruimte, een inpandige garage, een zonnige tuin op het zuiden en een terras. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van ca. 163m² en is gelegen op een perceel van ca. 205m².

Dankzij de unieke split-level indeling biedt deze woning veel ruimte, speelse hoogteverschillen en een prachtige lichtinval. De woning is keurig onderhouden en voorzien van stadsverwarming, een warmte-terugwinsysteem én 9 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar). Daarnaast beschikt de woning over energielabel A++.

Wonen in De Landerijen betekent wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving, met diverse (basis)scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het stadscentrum van Lelystad en natuurpark Het Gelderse Hout – een prachtig recreatiegebied met een mountainbikeroute en volop ruimte om te wandelen of hard te lopen.

De woning heeft de volgende indeling:

Verdieping -1;
Vanaf de straatzijde rijdt u via de hellingbaan naar beneden, waar zich de inpandige garage van ca. 31m² bevindt. De garage is voorzien van elektriciteit, water en biedt volop bergruimte. Vanuit de garage heeft u via een vaste trap toegang tot de begane grond van de woning.

Begane grond;
Via de trap aan de voorzijde van de woning bereikt u de entree. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje en de doorgang naar de royale keuken met aangrenzend de woonkamer.

De open keuken, voorzien van een unieke designradiator heeft een moderne houtlook afwerking en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een stoomoven, een Quooker, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het sfeervolle terras aan de voorzijde van de woning.
Via een trap in de keuken bereikt u de woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een ceramische vloer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over hoge plafonds en grote ramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval.

Tevens heeft u via de schuifdeur toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met rainshower, een zwevend toilet, een designradiator, een wastafelmeubel en een spiegel. Het verlaagde plafond beschikt over LED-verlichting.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikt u de overloop met aansluitend de praktische wasruimte en de vierde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Tuin
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, beplanting en een sfeervol terras. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede buitenruimte met een balkon en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De Landerijen is een geliefde woonwijk in Lelystad, bekend om haar ruim opzet, brede lanen en kindvriendelijke karakter. De wijk biedt een prettige woonomgeving aan met veel groen, speelvoorzieningen en diverse (basis)scholen in de directe omgeving.

Ook vindt u hier wijkgerichte voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, een supermarkt, kinderopvang en meerdere sportfaciliteiten.

Dankzij de centrale ligging in Lelystad zijn zowel het stadshart als recreatiegebieden zoals Het Gelderse Hout en het Natuurpark eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereikt u de A6 richting Almere en Amsterdam, en de N309 richting Dronten.

Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer; NS-station Lelystad Centrum en meerdere bushaltes liggen op korte afstand. Hierdoor bent u ook zonder auto snel op weg naar omliggende steden.

Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

Bieden vanaf: € 495.000,- k.k.