Punter 45 12 8242 GJ Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Punter 45 12 te Lelystad.

Gelegen nabij het water van het Oostvaardersdiep en het populaire Batavia Stad, bevindt zich deze moderne en unieke tussenwoning met zeer hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 129m², staat deze prachtige woning uit 1981 op een kavel van ca. 162m². De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een heerlijke serre en een verzorgde tuin.

De woning is erg goed onderhouden en de afgelopen jaren gerenoveerd met een nieuwe keuken, dakkapel, badkamers, dakraam, vloeren, schilderwerk buiten, stucwerk, gevelrenovatie en een nieuwe meterkast (3 fasen). Tevens beschikt de woning over 2 airconditionings, 10 zonnepanelen (ca. 1.935 kWh per jaar) en energielabel A!

Bieden vanaf € 395.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Entree met aansluitend de hal met toiletruimte, welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de meterkast en doorgang naar de berging en de living. De schitterende living wordt gekenmerkt door de donkere plavuizen vloer en grote raampartijen over de volledige lengte van de muur, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een open sfeer. De living beschikt over airconditioning.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in houtlook (2022) met diverse inbouwapparatuur van BOSCH zoals een vaatwasser, een combi stoomoven, een combi magnetron/oven, een koelkast, 2 inductieplaten, een vriezer, een praktische Quooker en een plafond afzuigkap.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante serre met een kachel, wandlampen en glazen schuifdeuren waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.

De berging is zowel via de hal als via een eigen entree aan de buitenzijde toegankelijk. Dankzij de aansluitingen voor de wasmachine en droger is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als waskamer.

Eerste verdieping;
Middels een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De master bedroom van ca. 17m² beschikt over een eigen riante walk-in closet!

Tweede verdieping;
Riante overloop met aansluitend een grote slaapkamer met een dakkapel (2021) en ingebouwde kasten in de knieschot. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Dankzij de royale overloop is er volop ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Bijvoorbeeld als extra bergruimte, of zoals nu: als werkplek met een op maat gemaakt, ingebouwd bureau. De verdieping beschikt over airconditioning.

Zolder;
Tevens beschikt de woning over een praktische zolder welke ideaal te gebruiken is als berging.

Tuin;
De diepe achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte voor het creëren van diverse sfeervolle zithoekjes in zowel de zon als schaduw. Tevens is de tuin verlicht door LED-spots.

De woning is uitstekend bereikbaar en bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen. Zo liggen Bataviahaven en Batavia Stad op loopafstand, waar diverse winkels, restaurantjes en cafétjes te vinden zijn. Het centrum van Lelystad ligt op enkele minuten rijden en via diverse invalswegen, is de A6 snel te bereiken. Hierdoor komt u gemakkelijk in grote omliggende steden, zoals Amsterdam en Almere.

Wacht niet te lang om deze prachtige instapklare woning te bezichtigen. Vraag nu een bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Bieden vanaf prijs: €395.000,- k.k.