Kempen 12 8245 GK Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Kempen 12 te Lelystad.

Gelegen in de gewilde “Landstrekenwijk”, aan de rand van Lelystad, staat deze moderne vrijstaande woning die ruimte, comfort en luxe combineert met een woonoppervlakte van ca. 156 m² en een perceeloppervlakte van ca. 505 m². Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken en een praktische bijkeuken, biedt deze woning alles voor wie comfortabel wil wonen.

Gebouwd in 2000 en voorzien van onder meer stadsverwarming, zonnepanelen, PVC-vloer op de begane grond en diverse vormen van zonwering, is deze woning volledig instap klaar en ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Hier woont u duurzaam en comfortabel op een fijne, gewilde locatie.

Indeling

Begane grond
De entree biedt toegang tot een royale hal met een garderobe, een modern toilet en een trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, waar de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle open haard met stenen schouw geeft een warme, huiselijke uitstraling. De indeling biedt volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle eetruimte. Dankzij de royale opzet is hier moeiteloos plaats voor, ideaal voor lange diners, feestelijke momenten of gezellige avonden met familie en vrienden. De grote ramen rondom zorgen voor een prachtige natuurlijk lichtinval en een prettige verbinding met de tuin.

Via de karakteristieke toog loopt u door naar de keuken. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor zowel de dagelijkse maaltijden als uitgebreide kookmomenten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een oven/magnetroncombinatie. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht binnen en kijkt u tijdens het koken naar buiten, wat de ruimte een bijzonder aangename sfeer geeft.

Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, een functionele ruimte die voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de extra werkbladen en opbergkasten is hier volop bergruimte voor huishoudelijke apparaten, voorraad of schoonmaakbenodigdheden. Een ideale aanvulling op de keuken én een plek die zorgt voor extra gemak en overzicht in het dagelijks gebruik van de woning.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal en biedt een rustige en comfortabele slaapomgeving. De kamer beschikt over een vaste inbouwkast, er is ook een aparte walk-in-closet op deze verdieping. Een luxe en zeer praktische toevoeging die zorgt voor volop opbergruimte en een opgeruimd geheel. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en aangename ruimte waar u zich direct thuis voelt. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en bieden volop mogelijkheden. Dit maakt de kamers ideaal als kinderkamer, logeerkamer of comfortabele werkruimte. De lichte afwerking en grote ramen zorgen in alle kamers voor een prettige sfeer en veel natuurlijk daglicht.

De badkamer is luxe en volledig gemoderniseerd, met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De ruimte is uitgerust met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede toilet. Dankzij de brede raampartij valt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte een frisse ambiance geeft. Een badkamer die direct in het oog springt én dagelijks comfort biedt.

Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Deze verdieping biedt volop opbergmogelijkheden voor seizoensgebonden spullen, archief, koffers of andere items die u graag uit het zicht wilt bewaren. Een praktische toevoeging die de woning nog completer maakt.

Buitenruimte
De tuin is met veel zorg aangelegd en vormt een heerlijke, besloten buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten. De achtertuin beschikt over een royaal terras. Dankzij de knikarmschermen creëert u eenvoudig zowel zon- als schaduwplekken, zodat u hier het hele jaar door comfortabel buiten zit. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van sierbestrating, groen gazon en volwassen beplanting die zorgt voor een sfeervolle, natuurlijke uitstraling.

Een absolute eyecatcher is de charmante houten overkapping, een intieme plek waar u beschut kunt zitten en optimaal geniet van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of een borrel met vrienden. Het geheel voelt warm en gezellig aan, mede dankzij de mooie afwerking en het vrije uitzicht.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met een laadpunt voor een elektrische auto, en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De verzorgde voortuin versterkt direct het nette en uitnodigende karakter van de woning. Daarnaast is er een stenen garage aanwezig. Dankzij de royale afmetingen biedt de garage volop extra bergruimte voor gereedschap, hobbyspullen of seizoensgebonden items. De garage vormt daarmee een praktische en waardevolle toevoeging aan het wooncomfort van deze woning.

Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars leiden u graag rond in deze prachtige woning. Mis deze unieke kans niet!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 725.000,- k.k