Menkemaborg 34 8226 TC Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Menkemaborg 34 te Lelystad.

Op een riante kavel van ca. 649m² staat deze sfeervolle, en verrassend ruime, vrijstaande villa met een oppervlakte van ca. 177m². De woning beschikt over een royale woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken. 4 slaapkamers, een badkamer, een garage en een prachtige tuin op het zuiden.

Gelegen in het ruime gedeelte van de Landerijen-West met in de directe omgeving het Natuurpark, winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, (basis)scholen en aansluiting met de A6 richting Almere, Amsterdam en Emmeloord.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Royale entree met aansluitend de trap naar de eerste verdieping, een toilet met een hangend fonteintje en doorgang naar de garage en de ruim opgezette woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door de schitterende houten vloer en de open haard. De erker en de grote raampartijen over de volledige lengte van de muur zorgen voor een prachtig lichtinval en een open sfeer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin en de royale keuken. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, die ook via een separate ingang aan de buitenzijde toegankelijk is.

De garage is toegankelijk via de hal, de oprit en de achtertuin. Hier heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het bergen van gereedschap en elektrische fietsen. Via een vlizotrap bereikt u de praktisch zolder die extra bergruimte biedt

Via de hal heeft u tevens toegang tot een royale kamer van ca. 4 bij 3,80 meter, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.

Eerste verdieping;
De ruime overloop met een prachtige vide biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom beschikt over een walk-in closet! Hier heeft u diverse inbouwkasten en bergruimte in de knieschotten. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel.

Zolder;
De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de zolder, die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning. Deze royale ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra bergruimte.

Tuin;
De royale tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en biedt voldoende mogelijkheid tot het creëren van diverse sfeervolle zithoekjes. Tevens is er een royaal tuinhuis te vinden (bouwjaar 2023). Hierin bevindt zich voldoende ruimte voor het bergen van uw tuingereedschap.

De lange oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en beschikt over een elektrische poort met inloophekje.

Landerijen-West is een van de meest gewilde woonwijken in Lelystad, bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en moderne voorzieningen. Deze wijk biedt een perfecte balans tussen stadse gemakken en een rustige, natuurlijke leefomgeving. De wijk is ideaal gelegen met diverse speeltuinen, scholen, kinderopvangcentra, winkels en gezondheidszorg op korte loopafstand.

De wijk is goed verbonden met het centrum van Lelystad en biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen richting Amsterdam, Almere en andere steden in de Randstad. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte in de achtergelegen straat.

Wacht niet te lang om deze prachtige, instapklare woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 775.000,- k.k.