Spuistraat 88 A 1012 TX Amsterdam Nederland

ENGLISH BELOW

Dop Verhuur biedt aan: Spuistraat 88A te Amsterdam.

Adres
Spuistraat 88A, 1012 TX Amsterdam.

Soort object
Bedrijfsruimte, geschikt voor kantoor-, winkel-, showroom- en/of dienstverleningsruimte.

Ligging
Gelegen in het centrum van Amsterdam, op korte afstand van onder andere de Dam, het Spui, de Kalverstraat, de Negen Straatjes en de Jordaan. De Spuistraat is een levendige centrumlocatie met een mix van winkels, horeca, kantoren, hotels en culturele voorzieningen.

Oppervlakte
Circa 50 m² v.v.o. begane grond en circa 34 m² v.v.o. eerste verdieping. Totaal circa 84 m² v.v.o.

Huurprijs
€ 4.500,- exclusief BTW per maand.

Aanvaarding
In overleg.

Voorzieningen
– Luxe keuken voorzien van Quooker;
– Toilet op de begane grond;
– Airconditioning;
– Cv-ruimte;
– Grote raampartijen aan de straatzijde;
– Royale open commerciële ruimte;
– Flexibel in te delen;
– Verdeeld over twee bouwlagen;
– Representatieve uitstraling;
– Geschikt voor kantoor-, winkel- en showroomgebruik;
– Spectaculaire loft met veel bergruimte.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en Amsterdam Centraal Station ligt op korte afstand. Daarnaast is het object goed bereikbaar per fiets en te voet vanuit meerdere delen van de binnenstad.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarages Q-Park Nieuwendijk (circa 350 meter) en Q-Park Bijenkorf (circa 400 meter) van het object. Beide parkeergarages bevinden zich op korte loopafstand van de Spuistraat. In de directe omgeving geldt betaald parkeren op straat.

Bestemmingsplan
Gemengd

Huurbetaling
Betaling per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten met nutsbedrijven voor de levering en het verbruik van water en elektra.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Disclaimer Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Dop Makelaars BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

————————————————————————————————————————-

Dop Verhuur offers: Spuistraat 88A in Amsterdam.

Address
Spuistraat 88A, 1012 TX Amsterdam.

Type of property
Commercial space, suitable for office, retail, showroom and/or service-oriented use.

Location
Located in the centre of Amsterdam, within a short distance of Dam Square, Spui, Kalverstraat, the Nine Streets and the Jordaan, among others. Spuistraat is a lively city centre location with a mix of shops, restaurants, offices, hotels and cultural amenities.

Floor area
Approximately 50 m² LFA on the ground floor and approximately 34 m² LFA on the first floor. Total approximately 84 m² LFA.

Rent
€ 4,500 excluding VAT per month.

Availability
In consultation.

Facilities

Luxury kitchen fitted with a Quooker;
Toilet on the ground floor;
Air conditioning;
Central heating room;
Large windows on the street side;
Spacious open commercial area;
Flexible layout options;
Divided over two floors;
Representative appearance;
Suitable for office, retail and showroom use;
Spectacular loft with ample storage space.

Accessibility
The location is excellently accessible by public transport. Various tram and bus connections are within walking distance and Amsterdam Central Station is located nearby. In addition, the property is easily accessible by bicycle and on foot from several parts of the city centre.

Parking
Parking is available in the nearby Q-Park Nieuwendijk car park, approximately 350 metres away, and Q-Park Bijenkorf, approximately 400 metres from the property. Both car parks are within easy walking distance of Spuistraat. Paid on-street parking applies in the immediate vicinity.

Zoning plan
Mixed-use.

Rent payment
Payment monthly in advance.

Lease term
In consultation, although the starting point is 5 years followed by a subsequent period of 5 years.

Rent adjustment
Annually, based on the change in the monthly price index according to the consumer price index (CPI), all households series (2006=100), published by Statistics Netherlands (CBS).

Security deposit
A security deposit equal to 3 months’ rent plus VAT.

Utilities
The tenant is responsible for arranging contracts with utility companies for the supply and consumption of water and electricity.

VAT
The parties will opt for VAT-taxed leasing. The tenant must therefore permanently provide more than 90% VAT-taxed supplies and services.

Other conditions
Lease agreement based on the standard model of the Council for Real Estate Affairs (ROZ), as used by the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM). Disclaimer: Although this publication has been compiled with the greatest possible care, Dop Makelaars BV cannot be held liable for any incorrect or incomplete information stated in this publication. No rights can be derived from this information.