Saint-Tropez 327 Côte d'Azur Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: exclusieve eigentijdse villa nabij het strand en het centrum van Saint-Tropez.

Op een bijzonder geliefde locatie in Saint-Tropez bieden wij deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte villa aan. De woning is gelegen in een rustige en exclusieve woonomgeving, op korte loopafstand van het strand en op slechts enkele minuten van het levendige centrum en de beroemde Place des Lices.

De villa is gebouwd in 2019, verkeert in uitstekende staat en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 240 m², een totale oppervlakte van ca. 310 m² en een royaal souterrain van ca. 70 m². De woning telt vijf slaapkamers met eigen sanitaire voorzieningen en is gelegen op een fraai aangelegd perceel van ca. 1.000 m². Dankzij de zuidelijke ligging, de luxe voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid is dit een uitzonderlijke woning op een van de meest gewilde locaties aan de Côte d’Azur.

Indeling van de villa:

Begane grond;
Via de ruime binnenplaats met voldoende parkeergelegenheid bereikt u de entree van de villa. De elegante ontvangsthal beschikt over een separaat gastentoilet.

De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en sluit aan op de lichte eetkamer en de volledig uitgeruste open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken en provisieruimte.

Op deze woonlaag bevinden zich tevens twee comfortabele slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en een inloopgarderobe, waardoor deze verdieping ook uitstekend geschikt is voor gelijkvloers gebruik.

Eerste verdieping;
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, ieder met een eigen badkamer of doucheruimte. Hierdoor genieten bewoners en gasten van optimale privacy en comfort.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate werkkamer met eigen toilet, ideaal als thuiswerkplek of studeerruimte.

Souterrain;
Het royale souterrain van ca. 70 m² vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Hier bevinden zich een fitnessruimte, een sauna, een wijnkelder, een werkplaats en diverse praktische bergruimten.

Het souterrain is bovendien via een externe lift bereikbaar, wat onder andere bijzonder praktisch is voor het stallen van fietsen en andere materialen.

Buitenruimte;
De fraai onderhouden tuin biedt volop rust en privacy en is voorzien van mediterrane beplanting. Direct aan de villa bevindt zich een ruim terras met pergola, waar u comfortabel in de schaduw kunt verblijven en dineren.

Centraal in de tuin ligt het zwembad van ca. 9 x 3 meter. Het zwembad beschikt over een verstelbare bodem, waardoor de diepte naar wens kan worden aangepast. Dit maakt het zwembad bijzonder geschikt voor zowel ontspanning als gebruik door kinderen.

Bijzonderheden:

woonoppervlakte van ca. 240 m²;
totale oppervlakte van ca. 310 m²;
souterrain van ca. 70 m²;
perceel van ca. 1.000 m²;
gebouwd in 2019;
uitstekende staat van onderhoud;
vijf slaapkamers;
vijf badkamers en doucheruimten;
zes toiletten;
twee slaapkamers op de begane grond;
alle slaapkamers met eigen sanitaire voorzieningen;
meerdere inloopgarderobes;
kantoorruimte;
fitnessruimte;
sauna;
wijnkelder;
werkplaats en bergruimten;
externe lift naar het souterrain;
zwembad van ca. 9 x 3 meter met verstelbare bodem;
terras met pergola;
zomerkeuken;
zuidelijke ligging;
airconditioning;
warmtepomp;
open haard;
dubbele beglazing;
alarmsysteem en camerabeveiliging;
elektrische toegangspoort;
videofonie;
automatisch irrigatiesysteem;
aangesloten op het openbare riool;
winkels op ca. 300 meter;
zee en strand op ca. 650 meter;
centrum van Saint-Tropez op ca. 2,5 kilometer.

In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag.

Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak. Tijdens dit gesprek brengen wij uw woonwensen, budget en voorkeuren uitgebreid in kaart. Op basis hiervan kunnen wij u actief informeren zodra er een woning beschikbaar komt die aansluit bij uw wensen. Dankzij ons uitgebreide netwerk horen wij bovendien regelmatig als eerste van woningen die nog niet openbaar op de markt zijn.

Als aankoopmakelaar begeleiden wij u gedurende het volledige aankooptraject. Wij denken kritisch met u mee, selecteren passende woningen, plannen bezichtigingen en adviseren u over de waarde, de locatie en de mogelijkheden van een woning. Daarnaast begeleiden wij de onderhandelingen en onderhouden wij contact met de verkopende makelaar, notaris en overige betrokken partijen. Zo kunt u rekenen op een deskundige en persoonlijke begeleiding, van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke sleuteloverdracht.

Een afspraak kan zeven dagen per week plaatsvinden, bij ons op kantoor, telefonisch of desgewenst bij u thuis. Bezichtigingen op locatie zijn de gehele week mogelijk op afspraak. Wij kunnen samen de woningen uit ons eigen aanbod bekijken, maar het is uiteraard ook mogelijk om het aanbod van onze collega-makelaars te bezichtigen. Hierdoor krijgt u een compleet beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio en vergroot u de kans op het vinden van uw ideale woning.

In één of twee dagen kunnen wij gezamenlijk een zorgvuldig samengesteld aanbod van de mooiste en meest geschikte woningen bezichtigen. Wij zorgen ervoor dat deze dagen efficiënt worden gepland, zodat u optimaal gebruik kunt maken van uw verblijf in Frankrijk.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een vrijblijvend kennismakingsgesprek in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden én succesvol aankopen van uw droomwoning in Frankrijk.

Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar luxe, comfort en privacy op korte afstand van zowel het strand als het centrum van Saint-Tropez. De woning is volledig instapklaar en dankzij de hoogwaardige afwerking, de vijf suites, het royale souterrain en de prachtige buitenruimte uitstekend geschikt als permanente woning of als exclusief tweede verblijf.

Vraagprijs: € 5.250.000,- k.k.