De Elzen kavel 13 -Warande 8245 KB Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: De Elzen, Kavel 13 te Lelystad.

Een unieke kans! Ook wanneer u bij de loting in het gebied De Elzen misgegrepen heeft!

De Elzen is een van de nieuwste deelgebieden binnen Warande, de jonge stadsuitbreiding van Lelystad. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, brede lanen, natuurlijke waterpartijen en een perfecte balans tussen groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, sportvelden, een supermarkt en diverse speelplekken. Ook het Hollandse Hout, de Oostvaardersplassen en het Markermeer liggen op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. Dankzij de ligging nabij de A6 en het NS station Lelystad Centrum is de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting Almere en Amsterdam als de rest van Flevoland.

Een bijzonder wooninitiatief in Lelystad: het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) project ‘De Elzen’. Binnen dit bijzondere project bieden wij kavel 13 aan, inclusief de realisatie van een royale, vrijstaande woning van het type Nova.

Voor deze kavel is het oorspronkelijke woningtype Nova aangepast en aanzienlijk vergroot. De woning is uitgebreid met een royaal aanbouw. Met een woonoppervlakte van circa 176 m² biedt de woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De indeling bestaat onder meer uit een ruime woonkamer en keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een inloopkast en een royale zolderverdieping. 

CPO De Elzen biedt de mogelijkheid om samen met andere toekomstige bewoners een bijzondere woonomgeving te realiseren in de populaire, jonge woonwijk Warande. Geen standaard woonwijk, maar een karaktervolle en duurzame woonomgeving met veel aandacht voor groen, ruimte en de individuele woonwensen van de deelnemers.

Het project bevindt zich inmiddels in een vergevorderd stadium. De eerste fase van het ontwikkel en ontwerptraject met de deelnemers is afgerond. Er ligt een door de gemeente Lelystad goedgekeurd voorlopig ontwerp (V.O.), inclusief collectief tot stand gebracht groenplan. De gemeente heeft een koop realisatieovereenkomst met de vereniging gesloten, waardoor de grond beschikbaar is voor realisatie. Er is een bouwer geselecteerd: Bouwbedrijf C.L. Hof uit Grootebroek. Geen onbekende in Lelystad. Het bouwbedrijf staat tevens garant voor eventuele nog niet verkochte grond aan deelnemers, waarmee de voortgang van het project is gewaarborgd. Een fijn idee dat CPO ‘De Elzen’ daadwerkelijk gerealiseerd zal gaan worden.

De aangeboden woning voor kavel 13 is reeds uitgebreid ten opzichte van het oorspronkelijke woningtype Nova en voorzien van diverse aanpassingen en opties.

Na deze fase volgt de verdere uitwerking van het ontwerp en de aanvraag van de omgevingsvergunning. Start bouw staat gepland in het vierde kwartaal van 2026.

Wilt u meer weten over deze woning op kavel 13 binnen CPO De Elzen? Neem dan contact op. Wij informeren u graag over de woning, het project en de vervolgstappen richting uw eigen droomwoning in Lelystad.

Vraagprijs: € 749.000, v.o.n.