Parkhaven 122 8242 PL Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Parkhaven 122 te Lelystad.

Royaal wonen op een prachtige locatie in de geliefde Parkhaven, met maar liefst ca. 154 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime tuin en een fantastisch dakterras van ca. 34 m²!

Aan de Parkhaven 122 in Lelystad bevindt zich deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving waar rust, ruimte, water en natuur samenkomen. Met een woonoppervlakte van ca. 154 m², verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning een heerlijke combinatie van comfortabel wonen, praktische leefruimtes en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten.

De woning beschikt over een royale woonkamer met een bijzondere indeling en veel lichtinval, een ruime keuken met kookeiland, drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een ruime tuin. Een absoluut hoogtepunt is de tweede verdieping, waar zich een royale slaapkamer bevindt met directe toegang tot het indrukwekkende dakterras van ca. 34 m². Hier geniet u van een heerlijke extra buitenruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele loungehoek of een gezellige plek om buiten te eten.

Ook rondom de woning is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De royale achtertuin biedt voldoende plaats voor verschillende zitgedeeltes en de ruime, grotendeels bestrate voortuin zorgt voor een verzorgde entree.

De combinatie van de royale leefruimte, de drie volwaardige woonlagen en de bijzondere buitenruimtes maakt Parkhaven 122 tot een aantrekkelijke woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar extra ruimte op een fijne locatie in Lelystad.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de praktische wasruimte en de royale woonkamer.

De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de royale opzet, de speelse indeling en de stijlvolle afwerking. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai uitzicht over de tuin en het achtergelegen water. De gehele begane grond is voorzien van een moderne, grijze tegelvloer die de verschillende leefruimtes op een fraaie manier met elkaar verbindt.

De royale zithoek biedt volop ruimte voor een comfortabele opstelling en beschikt over een sfeervolle bio-ethanol haard, fraai geïntegreerd in een houten lattenwand. De combinatie van de lichte wanden, de warme houtaccenten en het moderne interieur geeft de woonkamer een eigentijdse en uitnodigende uitstraling. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. De openslaande deuren bieden vanuit hier directe toegang tot de achtertuin en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle witte kleurstelling met donkere werkbladen. Het royale kookeiland vormt de centrale plek in de keuken en is voorzien van een gaskookplaat met bijbehorende plafondafzuiging en een geïntegreerde spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder ovens en een koelkast. De praktische kastruimte en de ruime werkbladen maken deze keuken bijzonder geschikt voor iedereen die graag kookt. Dankzij de open verbinding met de eetkamer en woonkamer blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap.

Vanuit de hal is tevens de praktische en keurig afgewerkte wasruimte bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een moderne kastenopstelling met witte fronten en donkere werkbladen, een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De boven- en onderkasten bieden volop praktische opbergruimte. Daarnaast is er een extra werkblad aanwezig, ideaal voor het vouwen van wasgoed of het uitvoeren van kleine huishoudelijke werkzaamheden. Dankzij de eigen toegangsdeur naar buiten is deze ruimte bovendien bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een donkere vloerbedekking en beschikt over een praktische bergkast.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijzonder royale hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van de woning. De kamer is sfeervol afgewerkt met een fraaie houten lattenwand achter het bed, een comfortabele donkere vloerbedekking en lichte wanden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden bovendien een prachtig, weids uitzicht over het water.

Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een ruime, kamerbrede kastenwand met donkere schuifdeuren, waardoor er bijzonder veel praktische opbergruimte aanwezig is.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, die momenteel is ingericht als comfortabele werk- en studeerkamer. De ruimte beschikt over een grote raampartij, lichte wanden en een donkere vloerbedekking. Dankzij de prettige afmetingen is deze kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of kantoor aan huis.

De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd in een combinatie van lichte wandtegels, grijze vloertegels en warme houtaccenten. De royale inloopdouche is voorzien van een regendouche en handdouche en wordt fraai geaccentueerd door de donkere tegelafwerking. Het zwevende houten wastafelmeubel met twee witte opzetkommen en een grote spiegel met geïntegreerde verlichting geeft de ruimte een luxe uitstraling.

Daarnaast beschikt de badkamer over een hangend toilet, een designradiator en een rond raam dat zorgt voor prettig natuurlijk daglicht. De combinatie van hoogwaardige materialen, moderne voorzieningen en een verzorgde afwerking maakt deze badkamer tot een comfortabele en sfeervolle ruimte.

Tweede verdieping;
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze verdieping kenmerkt zich door de speelse indeling, de lichte afwerking en de bijzondere ligging met een prachtig, weids uitzicht over het water.

De slaapkamer is momenteel ingericht als comfortabele slaap- en studeerkamer en beschikt over een lichte houtlook vloer, witte wanden en een hoog plafond met een karakteristieke blauwe draagbalk. De grote raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en biedt een schitterend uitzicht over het water. Daarnaast beschikt de kamer over een modern wastafelmeubel met praktische opbergruimte. Dankzij de veelzijdige indeling is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte aan huis.

Via de deur aan de voorzijde van deze verdieping is het royale dakterras van ca. 34 m² bereikbaar. Het terras is verdeeld over twee gedeeltes en biedt daarmee volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken. De buitenruimte is voorzien van kunstgras en een glazen balustrade, waardoor het geheel een open en ruimtelijk karakter heeft.

Vanaf het dakterras geniet u van een fraai uitzicht over de omliggende woonomgeving. Daarnaast biedt deze verdieping een bijzonder indrukwekkend, panoramisch uitzicht over het uitgestrekte water. De combinatie van rust, ruimte en de weidse vergezichten maakt dit tot een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Het royale dakterras vormt daarmee een prachtige aanvulling op de tuin en geeft deze woning een bijzonder karakter.

Buitenruimte;
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bijzonder royale, grotendeels bestrate voortuin, die zorgt voor een ruime en verzorgde entree. De tuin biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en wordt deels omsloten door fraaie, decoratieve cortenstalen afscheidingen met een sierlijk patroon. Deze geven de buitenruimte een moderne en karaktervolle uitstraling en zorgen tegelijkertijd voor beschutting en privacy.

Direct vanuit de keuken is via de openslaande deuren een beschut terras bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde de praktische wasruimte met een eigen toegangsdeur, ideaal voor het opbergen en onderhouden van allerlei benodigdheden.

De achtertuin vormt zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Direct gelegen aan het uitgestrekte water geniet u hier van een werkelijk schitterend, panoramisch uitzicht en een bijzonder gevoel van rust, ruimte en vrijheid. Het water strekt zich uit tot aan de horizon en vormt een indrukwekkend decor dat ieder seizoen opnieuw weet te verrassen.

De tuin is sfeervol aangelegd met verschillende houten vlonderterrassen, siergrind, groene beplanting en fraaie cortenstalen elementen. Dankzij de speelse indeling zijn er meerdere heerlijke zitplekken gecreëerd. Direct aan de woning bevindt zich een comfortabele loungehoek, terwijl het royale vlonderterras aan de waterzijde alle ruimte biedt voor een gezellige eettafel. Hier kunt u uitgebreid buiten dineren terwijl u geniet van het prachtige uitzicht.

De groene erfafscheidingen zorgen voor privacy, terwijl de siergrassen en natuurlijke materialen perfect aansluiten bij het waterrijke karakter van de omgeving. Aan de waterkant bevindt zich bovendien een houten vlonder die tot aan de oever reikt, een heerlijke plek om in alle rust van het uitzicht te genieten.

De combinatie van de directe ligging aan het water, de verschillende terrassen en het weidse uitzicht maakt deze tuin tot een bijzonder aantrekkelijke buitenruimte waar het iedere dag voelt alsof u op vakantie bent.

Duurzaamheid;
Naast ruimte en wooncomfort is er bij deze woning ook aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing. Deze voorzieningen dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en helpen het energieverbruik te beperken.

De woning wordt verwarmd door een Intergas cv-combiketel uit 2018 en beschikt op de begane grond over comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast is in 2022 de groepenkast vernieuwd en voorzien van een moderne 3-fasenaansluiting.

Een prettige combinatie van duurzaamheid, comfort en praktische voorzieningen, waarmee deze woning een fijne basis biedt voor jarenlang woonplezier.

Omgeving;
Parkhaven 122 is gelegen in de geliefde woonwijk Parkhaven in Lelystad. Deze bijzondere woonomgeving kenmerkt zich door een ruime opzet, een waterrijk karakter en een aangename combinatie van rust, groen en recreatiemogelijkheden.

De wijk is aantrekkelijk voor liefhebbers van het buitenleven. In de directe omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes en zijn er volop mogelijkheden om te genieten van de natuur en het water. De nabijheid van het Markermeer en de verschillende recreatiegebieden maken dit tot een fijne plek voor wie graag actief buiten is of juist op zoek is naar een rustige woonomgeving.

Ook voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op goed bereikbare afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de verschillende winkelcentra in Lelystad.
Het centrum van Lelystad biedt daarnaast een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Ook station Lelystad Centrum is goed bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting onder andere Almere en Amsterdam.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waaronder de A6, zijn ook omliggende steden eenvoudig te bereiken. Hier woont u in een prettige en ruim opgezette woonomgeving, met de natuur en het water dichtbij en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een royale woning met een verrassende indeling, drie slaapkamers en bijzonder veel buitenruimte op een prachtige locatie in Lelystad? Dan is Parkhaven 122 absoluut een bezichtiging waard!

Laat u verrassen door de ruimte, de veelzijdige indeling en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze makelaars laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.

Neem contact op met Dop Makelaars en plan vandaag nog uw bezichtiging!

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Jaarlijkse VVE bijdrage: ca. € 598,-