Hoornse Hop 36 8244 EK Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Hoornse Hop 36 te Lelystad. Aan de rand van Lelystad Haven gelegen in een zeer rustige woonwijk met tuin grenzend aan het water ligt deze goed onderhouden patiowoning. Op loopafstand bevindt zich een gezondheidscentrum, diverse jachthavens, natuurgebied ‘Oostvaardersplassen’, het ‘Markermeer’ en ‘het Bovenwater’. Ook zijn alle wijkvoorziening op loopafstand gelegen. Hierbij kunt u denken aan een buurtwinkelcentrum en meerdere scholen. De patiowoning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen waarvan één met carport. Tevens bevindt zich een slaap- en badkamer op de begane grond. In 2021 zijn alle kozijnen, ramen en deuren opnieuw geschilderd.

Indeling:

Begane grond: ruime hal met een open trap, een meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging en de zeer ruime speelse living (49m²) met veel licht inval door de forse raampartijen en openslaande deuren naar de patio met prachtig uitzicht over de waterpartij. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, een inbouw koelkast en een combioven. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming.

De ouderslaapkamer (16.3m²) is bereikbaar vanuit de hal en heeft toegang naar de tuin en de badkamer. De badkamer is eveneens te bereiken via de hal en uitgerust met een separate douche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Tevens treft u nog een inpandige bergingbijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De berging is toegankelijk van de voorzijde van de woning en vanuit de hal.

Verdieping 1:
Ruime overloop met opstelplaats CV- ketel en een mechanische ventilatie unit. 2 grote slaapkamers respectievelijk circa 14m² en 13m². Beide slaapkamers bieden veel bergruimte achter de knieschotten.

Patio:
Veel privacy biedende patiotuin gelegen op het westen waardoor u ook ’s avonds nog lang kunt genieten van de zon. Ook is er een royale overkapping aanwezig.
Bijzonderheden:

Woonoppervlakte volgens het NEN2580 meetrapport 148m²;

energielabel B;

bouwjaar 1999;

patiobungalow aan het water;

2 parkeerplekken op eigen terrein;

vloerverwarming;

gashaard;

gelijkvloers wonen op een schitterende waterrijke locatie;

levensloopbestendig;

onderhoudsarme patio welke op het zuid/westen is gesitueerd;

gelegen nabij grootschalig natuurgebied;