Woning kopen in Frankrijk als Nederlander

Droomt u ervan om te wonen onder de Franse zon, met uitzicht over glooiende wijngaarden of een karakteristiek dorp? Steeds meer Nederlanders kiezen ervoor om een woning in Frankrijk te kopen. Voor de rust, het klimaat, de ruimte – of als slimme investering. Maar hoe werkt dat precies, een huis kopen in Frankrijk als Nederlander? En wat komt daar allemaal bij kijken?

Bij Dop Makelaars begeleiden we u stap voor stap. Wij kennen de Franse woningmarkt door en door en weten precies waar u op moet letten. Zo voorkomt u verrassingen – en begint u goed voorbereid aan uw Franse avontuur.

Waarom een woning kopen in Frankrijk?

Frankrijk is al jaren een populaire bestemming onder Nederlandse huizenkopers. En dat is niet voor niets. Het land biedt:

• Betaalbare woningen – vooral buiten de grote steden
• Landschappelijke schoonheid – van Provence tot Dordogne
• Authentieke sfeer – karakteristieke huizen, rust en ruimte
• Goede bereikbaarheid – met auto, trein of vliegtuig

Of u nu een vakantiewoning zoekt, een tweede huis voor verhuur of wilt emigreren: wij helpen u bij het vinden van een woning die past bij uw wensen én uw budget.

Waar moet u als Nederlander op letten?

Een woning kopen in Frankrijk werkt net iets anders dan in Nederland. Denk aan andere regelgeving, andere gewoontes – en een andere taal. Een paar aandachtspunten:

1. Vooronderzoek is cruciaal

Niet elke woning in Frankrijk is juridisch op orde. Bouwvergunningen, bestemmingsplannen en erfgrenzen kunnen afwijken van wat u gewend bent.

2. Een notaris is verplicht – maar beperkt

In Frankrijk is de notaris onpartijdig en voert hij vooral een formele rol. Hij controleert, maar adviseert niet actief. Wij zorgen ervoor dat u wél deskundig wordt begeleid.

3. Financiering is anders geregeld

Franse banken stellen andere eisen. Ook Nederlandse banken financieren zelden Frans vastgoed. Wij brengen u in contact met specialisten in buitenlandse financiering.

4. Belastingen en overdrachtskosten

Reken op zo’n 7–8% aan bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs. Ook de jaarlijkse belastingen zijn anders opgebouwd dan in Nederland.

Uw koopproces: zo helpen wij u

Dop Makelaars begeleidt u van A tot Z:

1. Oriëntatie en advies – we bespreken uw wensen en mogelijkheden
2. Zoektocht en selectie – gericht aanbod in populaire regio’s
3. Bezichtigingen in Frankrijk – samen of op afstand
4. Onderhandeling en juridische check – met lokale partners
5. Overdracht bij Franse notaris – inclusief vertaling en begeleiding
6. Nazorg en beheer – indien gewenst

Waarom kiezen voor Dop Makelaars?

• Meer dan 20 jaar ervaring met aan- en verkoop in Frankrijk
• Nederlandstalige begeleiding in elke stap
• Betrouwbaar netwerk van lokale makelaars, notarissen en fiscalisten
• Altijd persoonlijk contact en heldere communicatie

Wij combineren Nederlandse nuchterheid met lokale kennis van de Franse markt. Dat maakt het verschil.

Klaar voor de stap naar Frankrijk?

Bent u serieus van plan om een woning te kopen in Frankrijk? Of staat u nog aan het begin van uw zoektocht? In beide gevallen helpen we u graag verder. Lees meer over onze diensten als makelaar in Frankrijk.

📞 Neem vrijblijvend contact met ons op voor een persoonlijk adviesgesprek.
✉️ Of vraag direct een oriëntatietraject aan via onderstaand formulier.