4284 Route des Vignières Le Thor (Vaucluse) Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: een uitzonderlijk historisch landgoed in Le Thor, nabij L’Isle-sur-la-Sorgue, Provence – Frankrijk.

Midden in het karakteristieke landschap van de Provence, verscholen tussen eeuwenoude bomen, olijfgaarden en lavendel, bevindt zich dit indrukwekkende landgoed uit 1751. Een zeldzaam geheel waar historie, architectuur, ruimte en privacy op bijzondere wijze samenkomen.

Het landgoed omvat ca. 974 m² woonoppervlakte en maar liefst ca. 64.000 m² eigen terrein. Met 17 slaapkamers, imposante salons en ontvangstruimtes, een oranjerie, historische bibliotheek, zwembad en een uitzonderlijk fraai aangelegd park biedt het geheel mogelijkheden die ver uitstijgen boven die van een reguliere woning.

De ligging is daarbij bijzonder aantrekkelijk. Het landgoed bevindt zich in Le Thor, in het departement Vaucluse, op slechts ca. 2,5 kilometer van het geliefde L’Isle-sur-la-Sorgue. Hier geniet u van het echte Provençaalse leven, terwijl Avignon en belangrijke verbindingen richting de rest van Zuid-Frankrijk uitstekend bereikbaar zijn.

Historie en architectuur;
Het landgoed werd in 1751 gebouwd als jachtverblijf van het Comtat Venaissin. Ruim tweeënhalve eeuw later is het oorspronkelijke karakter nog altijd duidelijk voelbaar.

Bij restauraties en aanpassingen is veel aandacht besteed aan het behoud van de historische uitstraling. Authentieke bouwdetails, karakteristieke materialen en klassieke verhoudingen zijn gecombineerd met het comfort dat bij een landgoed van dit niveau mag worden verwacht.

De monumentale entree vormt direct een indrukwekkende eerste kennismaking met het pand. Binnen volgen royale vertrekken elkaar op, waarbij iedere ruimte een eigen karakter heeft. Hoge plafonds, grote raampartijen, historische details en een bijzondere lichtinval zorgen voor een statige, maar tegelijkertijd warme sfeer.

Het huis ademt historie, zonder dat het aan wooncomfort of gebruiksmogelijkheden ontbreekt.

Royale ontvangstruimtes;
Een van de grote kwaliteiten van het landgoed is de enorme hoeveelheid leef- en ontvangstruimte.

Tot de meest bijzondere vertrekken behoort de historische eetkamer met fraaie decoratieve afwerking. Daarnaast beschikt het landgoed over een indrukwekkende bibliotheek met ca. 3.500 boeken, die volledig past bij de uitstraling en geschiedenis van het huis.

De oranjerie van ca. 85 m² vormt een prachtige lichte ruimte met een directe relatie tot de tuinen. Een bijzondere plek voor lange diners, ontvangsten of ontspannen momenten gedurende het gehele jaar.

Daarnaast is er een imposante ontvangstruimte van maar liefst ca. 340 m². De schaal van deze ruimte is uitzonderlijk en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als bijeenkomsten, diners, evenementen of andere representatieve doeleinden.

De verschillende salons en leefruimtes maken het mogelijk om zowel groots te ontvangen als juist rustige en intieme plekken binnen het landgoed op te zoeken.

Interieur en privévertrekken;
Het interieur vormt een bijzondere combinatie van Provençaalse elegantie, historische details en een uitgesproken eigen sfeer.

De verschillende woonvertrekken zijn ruim opgezet en kenmerken zich door natuurlijke materialen, zorgvuldig gekozen kleuren en een bijzondere samenhang tussen oud en nieuw. Ondanks de omvang van het gebouw voelt het geheel op veel plaatsen verrassend huiselijk aan.

Verspreid over het landgoed bevinden zich 16 slaapkamers. De verschillende slaapkamers en suites hebben ieder een eigen uitstraling en bieden volop ruimte voor familie, gasten of andere vormen van verblijf.

Ook de badkamers en overige privévertrekken zijn zorgvuldig vormgegeven, waarbij comfort en uitstraling hand in hand gaan.

Dankzij de royale opzet van het gebouw kunnen verschillende delen van het landgoed bovendien relatief zelfstandig van elkaar worden gebruikt. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, meerdere generaties, gasten of een combinatie van wonen en ontvangen.

Buitenruimte;
Minstens zo indrukwekkend als het hoofdgebouw is het omliggende terrein.

Het landgoed ligt op ca. 6,4 hectare, oftewel ca. 64.000 m² eigen grond. De volwassen begroeiing en zorgvuldig aangelegde tuinen zorgen voor een uitzonderlijke mate van rust en privacy.

Op het terrein bevinden zich meer dan 1.000 bomen en een grote verscheidenheid aan mediterrane beplanting. Hieronder bevinden zich ca. 110 olijfbomen, ca. 80 cipressen, tientallen volwassen platanen en drie ca. 200 jaar oude eiken.

Daarnaast zorgen ca. 1.500 lavendelplanten gedurende het seizoen voor het kenmerkende Provençaalse landschap en de bijbehorende kleuren en geuren.

De ouderdom en omvang van de beplanting geven het terrein een parkachtig karakter dat nauwelijks opnieuw te realiseren is. Lange zichtlijnen, beschutte gedeelten, open ruimtes en volwassen bomen wisselen elkaar af en geven ieder deel van het terrein een eigen sfeer.

Verspreid rondom de bebouwing bevinden zich meerdere terrassen en zitgelegenheden. Hierdoor is er op vrijwel ieder moment van de dag een geschikte plek te vinden in de zon of juist in de schaduw.

Zwembad;
Het zwembad ligt prachtig verscholen in het groen en vormt een natuurlijke aanvulling op het Provençaalse buitenleven.

De omliggende begroeiing zorgt voor privacy en een ontspannen sfeer. Rondom het zwembad is volop ruimte om te zonnen, ontspannen en gasten te ontvangen.

In combinatie met de verschillende terrassen, tuinen en overdekte buitenruimtes ontstaat een buitenomgeving waarin het leven zich gedurende een groot deel van het jaar vanzelf naar buiten verplaatst.

Ligging;
Het landgoed bevindt zich in Le Thor, in het hart van de Vaucluse en op korte afstand van enkele van de bekendste plaatsen van de Provence.

L’Isle-sur-la-Sorgue ligt op slechts ca. 2,5 kilometer afstand. Deze geliefde plaats staat bekend om haar sfeervolle centrum, grachten, antiek- en brocantemarkten, restaurants, terrassen en typisch Provençaalse karakter.

Ook Avignon is uitstekend bereikbaar. Het TGV-station van Avignon bevindt zich op ca. 15 kilometer afstand, waardoor onder andere Parijs en andere grote Franse steden goed bereikbaar zijn.

De aansluiting op de A7 ligt op ca. 5 kilometer afstand. Hierdoor combineert het landgoed een zeer rustige en besloten ligging met verrassend goede verbindingen richting onder andere Avignon, Aix-en-Provence, Marseille en de Côte d’Azur.

Veelzijdige mogelijkheden;
De uitzonderlijke omvang van het landgoed maakt verschillende vormen van gebruik mogelijk.

Het geheel leent zich vanzelfsprekend uitstekend als royale privé- of familieresidentie. De 16 slaapkamers, grote hoeveelheid leefruimte en verschillende ontvangstruimtes maken het mogelijk om familie en gasten comfortabel voor langere tijd te ontvangen.

Daarnaast biedt het landgoed interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een representatief internationaal familieverblijf, een exclusief hospitalityconcept, culturele activiteiten, kunstprojecten of andere hoogwaardige doeleinden.

De combinatie van het hoofdgebouw, ca. 600 m² aan bijgebouwen, de oranjerie, de indrukwekkende ontvangstruimte en ca. 6,4 hectare grond biedt hiervoor een uitzonderlijke basis.

Eventueel afwijkend of commercieel gebruik is uiteraard afhankelijk van de lokaal geldende regelgeving en eventueel benodigde vergunningen.

Bijzonderheden;
historisch Provençaals landgoed uit 1751;
oorspronkelijk gebouwd als jachtverblijf van het Comtat Venaissin;
gelegen in Le Thor, Vaucluse;
op ca. 2,5 km van L’Isle-sur-la-Sorgue;
ca. 974 m² woonoppervlakte;
ca. 64.000 m² eigen terrein;
16 slaapkamers;
meerdere salons en ontvangstruimtes;
oranjerie van ca. 85 m²;
indrukwekkende ontvangstruimte van ca. 340 m²;
historische bibliotheek met ca. 3.500 boeken;
zwembad;
meerdere terrassen en beschutte buitenruimtes;
meer dan 1.000 bomen op het terrein;
ca. 110 olijfbomen;
ca. 80 cipressen;
drie ca. 200 jaar oude eiken;
tientallen volwassen platanen;
ca. 1.500 lavendelplanten;
uitzonderlijk veel privacy;
ca. 15 km van station Avignon TGV;
ca. 5 km van de aansluiting op de A7.

Een landgoed van deze schaal, historie en uitstraling komt slechts zelden beschikbaar. De combinatie van een authentieke 18e-eeuwse residentie, monumentale leefruimtes, 16 slaapkamers en ruim zes hectare volwassen Provençaalse tuinen maakt dit tot een bijzonder object voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en karakter op een van de mooiste locaties van Zuid-Frankrijk.

Een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een indrukwekkend stukje Provence, waar meer dan 275 jaar geschiedenis en het hedendaagse Franse buitenleven samenkomen.

Dop Makelaars vertelt u graag meer over dit bijzondere landgoed en organiseert met plezier een bezichtiging op locatie.

Vraagprijs: € 5.930.000,- k.k.