Albatroslaan 188 8241 CL Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Albatroslaan 188 in Lelystad. Op een fantastische locatie in villapark Flevo Golf Resort staat deze ruime twee-onder-één kapwoning. De woning is gelegen op een perceel van 555m² aan het water en beschikt over 5 royale slaapkamers, ruime woonkamer en een prachtige open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Ook biedt de woning de gelegenheid om te parkeren op eigen terrein en is de woning gelegen nabij het Zuigerplasbos, het IJsselmeer, Bataviastad en de Marina jachthaven. De uitvalswegen richting Almere, Zwolle, Amsterdam en Utrecht zijn tevens dichtbij gelegen. U bent hier van alle duurzame gemakken voorzien, zoals 20 zonnepanelen (2020) welke jaarlijks circa 6.300 kWh opleveren. Hier kunt u energieneutraal wonen!

Indeling:
Begane grond: ruime entree met de meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de slaapkamer/werkkamer op de begane grond, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de tuingerichte woonkamer met luxe keuken. De woonkamer is ruim opgezet, biedt uitzicht op de riante tuin en beschikt over een sfeervolle gaskachel. De open woonkeuken is recentelijk in 2020 gerenoveerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens 5-pits gaskookplaat, dubbele Siemens combi-oven, Novy afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Miele wijnkoelkast en een Quooker kraan. De slaapkamer/werkkamer op de begane grond biedt u een fantastische mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen of een kantoor aan huis te creëren. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en wasdrogeraansluitingen.

Eerste verdieping: middels de vaste trapopgang bereikt u de ruime overloop met aansluitend 2 royale slaapkamers, waarvan de master bedroom een eigen walk-in closet en een airco heeft. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels de vaste trapopgang bereikt u de overloop met aansluitend nog 2 ruime slaapkamers voorzien van airco’s en de installatieruimte.

Tuin: de riante tuin is gelegen op het noordoosten en is onder andere vanuit de woonkamer middels de schuifpui te bereiken. De tuin is gelegen aan het water en voorzien van meerdere zithoeken met overkapping en prachtig groen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, geplaatst in 2020, van circa 13m² met een overkapping. Tevens is de woning voorzien van een overkapping geplaatst in 2021.

Deze woning moet u zien!
Maak gerust aan afspraak met een van onze projectmakelaars.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte volgens het NEN2580 meetrapport 198m²;

Perceeloppervlakte 555m²;

4 royale slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer;

Airconditioning aangelegd in 3 slaapkamers;

Volledig ingerichte woonkeuken recentelijk gerenoveerd in 2020;

Sfeervolle gaskachel;

Kantoor/praktijk aan huis mogelijk;

Heerlijke zonnige tuin, gelegen op het noordoosten en aan water;

Vrijstaande berging in de tuin geplaatst in 2020;

Duurzame woning met 20 (2020) zonnepanelen goed voor jaarlijks circa 6.300 kWh!;

Vraagprijs € 625.000,-.