Albatroslaan 249 8241 CS Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Albatroslaan 249 te Lelystad.

Op een prachtige locatie aan het water, in het gewilde Flevo Golf Resort, staat deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 203m² op een perceel van ca. 540m². De woning beschikt over vijf slaapkamers met de mogelijkheid tot een zesde, en is daarmee perfect geschikt voor een groot gezin, werken aan huis of levensloopbestendig wonen.

De woning biedt volop ruimte, rust en comfort, met een royale tuin aan het water, een balkon met vrij uitzicht, een externe garage én energielabel A.

Een complete gezinswoning op een toplocatie in Lelystad.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de overkapping aan de voorzijde betreedt u de woning. De entreehal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en keuken en woonkamer.

De woonkamer en keuken (90m2) zijn voorzien van fraai pleisterstuc met moderne sierplint op het plafond en voorzien van een houten vloer.

Aan de voorzijde ligt een royale leefkeuken met aangrenzende eetkamer, beide voorzien van veel natuurlijk licht. Vanuit de eetkamer is een ruime trapkast voor extra opbergruimte.

De halfopen keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een aparte koelkast en vriezer en een dubbele heteluchtoven gecombineerd met stoom- en magnetronfunctie. De aangrenzende woonkamer is een fijne, lichte ruimte met uitzicht op de tuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.

Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de kamer en suite. Deze ruimte beschikt over een eigen entree vanuit de achtertuin en is ideaal als hobby-, werk- of studeerkamer. Daarnaast is er nog een tweede kamer op de begane grond, bereikbaar via de kamer en suite en met een aparte ingang aan de voorzijde. Perfect als praktijkruimte of eventueel in te richten als badkamer met aansluitend een slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden.

De externe garage is bereikbaar vanuit zowel de voor- als achtertuin en biedt ruimte voor opslag of het stallen van fietsen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers bereikbaar, waaronder de master bedroom aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon met uniek uitzicht over het water, een heerlijke plek voor rust en zon.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Aangrenzend aan de overloop zijn er 2 ruime kasten, waarvan één als wasruimte voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, bereikbaar vanaf de overloop. Deze verdieping biedt veel daglicht door de dakkapellen en volop mogelijkheden voor logees, tieners of werken aan huis.

Tuin
De zonnige tuin is in 2021 volledig nieuw aangelegd met o.a. keramische tegels en andere hoogwaardige materialen. De tuin heeft drie verschillende terrassen om van het buitenleven te genieten. Het voorste terras beschikt over elektrische zonwering, meer naar achter bevindt zich de royale overkapping en op de vlonder heb je een prachtig uitzicht over het water.

Wonen op het Flevo Golf Resort betekent luxe, natuur en rust, met voorzieningen zoals het Zuigerplasbos, jachthavens, het strand, Bataviastad, de Bataviawerf en diverse restaurants op korte afstand. De uitvalswegen

richting de A6 en de Houtribdijk richting Enkhuizen zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten bent u in het centrum of bij het station van Lelystad.

Wilt u wonen op een unieke plek aan het water? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaars voor een bezichtiging!

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.