Birdielaan 132 8241 AT Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Birdielaan 132 in het Flevo Golf Resort te Lelystad. Een prachtige en beveiligde vrijstaande villa met inpandige garage, gelegen aan het water. Het Flevo Golf Resort ligt tussen een 9-holes golfbaan en het IJsselmeer, het uitzicht is spectaculair. Het resort is omgeven door het Zuigerplasbos en het IJsselmeer met al haar watersportmogelijkheden en havens, hierdoor zijn diverse activiteiten mogelijk in de buurt waaronder hardlopen, wandelen, kitesurfen en mountainbiken. Op loopafstand treft u drie jachthavens, het strand en diverse restaurants. Bataviastad en de Bataviawerf zijn op korte afstand bereikbaar, alsmede de Houtribdijk richting Enkhuizen en de in- en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle.

Indeling:

Begane grond: ruime entree met een meterkast, een toilet met fonteintje en toegang naar de inpandige garage waar middels een vlizotrap de ruime vliering te bereiken is. De riante woonkamer met een geweldig vrije uitzicht is verdeeld in een tv-hoek, een eethoek en een lounge hoek met erker. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel (alle kanten om draaibaar) en is voorzien van airconditioning en een lichte laminaatvloer. Middels de schuifpui is de schitterende tuin te bereiken. De tuin ligt aan het water op het zonnige westen. De tuin beschikt over een unieke bedienbare sproei-installatie, door middel van een app kunt u waar dan ook ter wereld ervoor zorgen dat uw tuin er altijd goed bij ligt. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een combi-oven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een hete lucht oven en een elektrische kookplaat.

Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken waar u tevens de wasmachine en drogeraansluiting aantreft. Via de master bedroom die voorzien is van airconditioning en een inbouwkast is middels een schuifpui de prachtige tuin te bereikbaar. De badkamer die geheel betegeld is, bevat een tweede toilet, een bider, een bad met handdouche, een inloopdouche en een mooi badkamermeubel voorzien van dubbele kranen.

De gehele woning is energiezuinig door meerdere zonnepanelen op het dak en door de hete lucht verwarmingsinstallatie.

Dop Makelaars nodigt u van harte uit om deze prachtig gelegen villa te komen bekijken. Hoogwaardig wonen in een bos- en waterrijke omgeving!

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte volgens NEN2580 meetrapport 161m²;

Bouwjaar 1998;

2 ruime slaapkamers, 1 riante badkamer;

23 zonnepanelen (opbrengst 7500 kWh per jaar);

Alarminstallatie;

Airconditioning;

Prachtige tuin aan het water;

Grote ramen op de begane grond wat zorgt voor veel daglichttoetreding;

Bijzonder wonen in een bos- en waterrijke omgeving!

Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;

Vraagprijs € 695.000,- k.k.