Birdielaan 80 8241 AW Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Birdielaan 80 te Lelystad.

Welkom bij Birdielaan 80, gelegen in het Flevo Golf Resort in Lelystad. Deze vrijstaande villa biedt comfortabel en ruim wonen met een totale woonoppervlakte van ca. 157m² op een royale kavel aan het water van ca. 696m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, terras aan het water en prachtig uitzicht over het Golf Resort.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Entree, hal met aangrenzend een meterkast, toiletruimte met een fonteintje, berging, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de hal, de garage en de woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en gezellige serre. Middels de schuifdeuren heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat.
De hal biedt toegang tot de bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor onder andere een wasmachine en droger.
De royale garage van ca. 5,50 meter bij ca. 3,50 meter biedt voldoende ruimte voor al uw gereedschap en fietsen.

Eerste verdieping:
Overloop met vide met aansluitend een ruime derde slaapkamer waar u prachtig uitzicht heeft over de golfbaan.

Tuin;
Deze woning bevindt zich aan de waterkant en biedt een vrij uitzicht op het aangrenzende golfpark. De ruime tuin beschikt over een houten vlonderterras aan het water, compleet met een handige houten berging. Daarnaast biedt de voortuin voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, wat extra gemak met zich meebrengt.

Deze woning biedt een aantal aantrekkelijke eigenschappen die bijdragen aan comfortabel wonen. De keuken is zowel functioneel als stijlvol, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. De moderne pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De aanwezigheid van een serre voegt een extra dimensie toe aan de leefruimte en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen.

Bijzonderheden:
– ca. 696m² perceeloppervlakte;
– ca. 157m² woonoppervlakte;
– 3 slaapkamers;
– 1 badkamer;
– keuken met inbouwapparatuur;
– moderne pelletkachel;
– vrij uitzicht golfpark;
– aan water;
– garage met elektrische roldeur;
– ruimte voor meerdere auto’s op eigen grond;
– veel bergruimte;
– vanaf 2018 grotendeels gerenoveerd (badkamer, keuken, toilet, vloeren, bovenverdieping, schuifpuien etc.);
– twee jaar geleden nieuwe luchtverwarminginstallatie Brink;
– dak gerenoveerd;
– schilderwerk in 2022 gedaan;
– onder architectuur aangelegde tuin met groot vlonderterras aan het water;
– nieuw type installatie luchtverwarming Brink(2021);
– meerdere terrassen.

Wacht niet te lang om deze waanzinnige woning te bezichtigen, vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: €685.000,- k.k.