Birdielaan 87 8241 AX Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Birdielaan 87 te Lelystad.

Op het gewilde Flevo Golf Resort staat deze prachtige levensloopbestendige villa, voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, met een woonoppervlakte van ca. 172m² op een royaal perceel van ca. 656m² aan het water. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, vier riante slaapkamers, twee badkamers, diverse bergingen, een wasruimte en een vrijstaand kantoor.

De tuin geniet van een gunstige ligging op het westen waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Bovendien is het centrale verwarmingssysteem recent vernieuwd, het is slechts één maand geleden volledig vervangen, wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinig wonen.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Royale entree met aansluitend de meterkast, een berging, een toilet met fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heeft u toegang tot een slaapkamer en de sfeervolle woonkamer.

De riante tuingerichte woonkamer wordt gekenmerkt door de elektrische gas kachel, de erker en vele raampartijen wat bijdraagt aan een open en ruimtelijk gevoel. Middels de schuifpui is de schitterende tuin te bereiken.

Aansluitend treft u de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koffiezetapparaat, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat (2024), een vaatwasser (2024) en een koel-/vriescombinatie.

De riante slaapkamer beschikt over een geweldige walk-in closet en een badkamer en-suite met toegang tot de achtertuin. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een bidet. Tevens is er ruimte voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping;
Overloop met een prachtige vide en aansluitend drie ruime slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

Tuin;
De ruime tuin heeft een gunstige ligging op het westen en een houten vlonderterras aan het water. Er is voldoende gelegenheid om diverse leuke zithoekjes te creëren. Wat de tuin echt uniek maakt zijn de twee vrijstaande houten bergingen. Beide ruimtes zijn voorzien van elektriciteit waardoor ze eventueel te gebruiken zijn als atelier, kantoor of praktijk aan huis!

Grenzend aan het huis bevindt zich een stenen berging met ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. Deze ruimte is zowel via de voor- als achtertuin te bereiken.

De voortuin biedt ruimte aan voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Deze prachtige en goed onderhouden woning is gelegen op het Flevo Golf Resort. Het Flevo Golf Resort is een rustige en gewilde villawijk gelegen tussen het Zuigerplasbos en het IJsselmeer. Tevens zijn er diverse activiteiten in de buurt uit te voeren zoals wandelen, watersport, kitesurfen en mountainbiken.

U bevindt zich hier op loopafstand van de jachthavens, het strand en restaurants. Bataviastad en Bataviawerf zijn op korte afstand bereikbaar, alsmede de Houtribdijk richting Enkhuizen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle.

Dop Makelaars nodigt u van harte uit om deze prachtig gelegen villa te komen bekijken. Dit is een villa die u absoluut niet mag missen!

Vraagprijs € 749.000,- k.k.