De Schalm 73 8251 LC Dronten Nederland

Dop Makelaars biedt aan: De Schalm 73 te Dronten. Deze royale hoekwoning met carport en aangebouwde stenen berging, is gelegen in de zeer gewilde woonwijk “De Schalm-Ketting” in een autoluw hofje. In dit hofje kunnen kinderen gebruikmaken van speelvoorzieningen in de ruime en groene wijk. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 306m² en is voorzien van 4 ruime slaapkamers, 1 badkamer en een royale groene tuin gelegen aan de bosrand. De vele raampartijen bieden veel daglicht, waardoor een ruimtelijk effect ontstaat. De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie nabij het centrum van Dronten met winkels, scholen en gezondheidszorg. Deze ruime hoekwoning voorziet u van veel duurzaamheid. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen, nieuwe CV-ketel (2021), zonneboiler en zonnepanelen (2020) welke circa 1.030 kWh opleveren!

“Nu bieden vanaf €345.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Biedingen vanaf €345.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden”.

Indeling;
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje, doorgang naar de wasruimte, riante berging en doorgang naar de keuken en tuingerichte woonkamer. Middels de hal komt u binnen bij de L-vormige keuken met aansluitend de eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, combi-oven en een vrijstaande koelkast. Aan de achterkant van de woning vindt u de zéér ruime tuingerichte en verlaagde woonkamer met schuifpui naar de royale tuin. De begane grond is voorzien van een lichte laminaat vloer.

Eerste verdieping: middels de speelse halfslagtrap in de eethoek bereikt u de overloop met aansluitend drie slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een bergruimte. De royale slaapkamer aan de voorkant van de woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. De aansluitende berging biedt veel bergruimte.

Tweede verdieping: middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de riante master bedroom, welke is uitgebouwd met een heerlijk dakkapel.

Tuin: fraai aangelegde tuin geweldig gelegen in het groen met mogelijkheid voor meerdere zithoeken. Achterin de tuin beschikt u over meerdere tuinhuisjes van circa 10m² en 7m². In de diepe tuin met een zuidelijke oriëntatie geniet u van een prachtig terras waar u met mooi weer fantastisch kunt barbecueën. Aan de voorzijde van de woning kunt u uw parkeren onder de carport op eigen terrein.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 129m² conform NEN2580 meetrapport;

Perceeloppervlakte 306m²;

4 prachtige slaapkamers;

Diepe tuin met zuidelijke ligging;

Aangebouwde stenen berging;

Energielabel A;

Zonnepanelen (2020) leveren jaarlijks circa 1.030 kWh;

Parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport;

Nieuwe CV-ketel (2021) en zonneboiler;

Zeer onderhoudsvriendelijk;

Bieden vanaf: €345.000,- k.k.