Dokter van de Kolkstraat 34 3864 HB Nijkerkerveen Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Dokter van de Kolkstraat 34 te Nijkerkerveen. Deze ruime hoekwoning is gelegen in een heerlijke nieuwbouwwijk en is voorzien van 4 slaapkamers, een prachtige badkamer en heeft een woonoppervlakte van 140m². De in 2016 nieuwgebouwde woning is gelegen in de dorpskern van het gezellige dorp Nijkerkerveen. U bevindt zich hier ideaal nabij Amersfoort en Nijkerk en tevens Hoevelaken. De wijk is ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk en is gelegen nabij een basisschool, supermarkt, huisartsenpost, sportactiviteiten en bushaltes. Deze recent gebouwde woning is voorzien van alle gemakken en de huidige duurzaamheidseisen, waardoor de woning over energielabel A beschikt. Samen met de aanwezige zonnepanelen, goed voor circa 375 kWh, kunt u hier energiezuinig wonen!

Indeling;
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, doorgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de ruime lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt u een gezellige zithoek met veel daglichttoetreding. Aansluitend bereikt u de ruime straatgerichte U-vormige keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een inbouw koel/vriescombinatie. De begane grondvloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers. De luxe volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping waar een heerlijk ruime slaapkamer gerealiseerd is door middel van twee dakkapellen. Hier vindt u tevens de installatieruimte voor de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Tuin: middels de openslaande deuren in de keuken en de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde, zonnige tuin. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten. De tuin is speels ingedeeld door diverse groene voorzieningen en de mogelijkheid om meerdere zithoeken realiseren. Tevens beschikt u hier over een ruime berging van circa 6m² en een achterom.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 140m²;

Perceel 202m²;

Energielabel A;

Nieuwgebouwd in 2016;

Heerlijke lichte woning;

Ruime tuin gelegen op het westen;

Ruime badkamer met inloopdouche;

Zeer goed onderhouden woning;

Buiten schilderwerk in 2021 uitgevoerd;

Zonnepanelen leveren jaarlijks circa 375 kWh;

Vraagprijs € 525.000,- k.k.