Eaglelaan 90 8241 AM Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Eaglelaan 90, een exclusieve en zeer hoogwaardig afgewerkte villa, gelegen in het Flevo Golfresort te Lelystad. Deze prachtige, energiezuinige en beveiligde villa ligt aan het water op een fraaie locatie in Lelystad, te midden van de natuur, tussen het Zuigerplasbos en het IJsselmeer. In deze woning voelt u zich werkelijk één met de natuur en het water! Vanuit de villa heeft u een adembenemend zicht op de tuin en geniet u van veel privacy.

Deze locatie is een ultieme plek voor golfers, watersporters en natuurliefhebbers! Kortom: exclusief wonen in één van de mooiste straten van het Golfresort. De woonwijk is centraal gelegen nabij uitvalswegen, zoals de dijk Enkhuizen-Lelystad, de dijk naar Almere en de A6. Het stadshart het winkelcentrum ’t Lelycentre en Batavia Stad zijn op fietsafstand bereikbaar. De villa is onder architectuur gebouwd en heeft een moderne en speelse indeling. De woning heeft aan de binnen- en buitenzijde een hoogwaardig afwerkingsniveau. De oprit is zeer ruim en biedt plaats aan meerdere auto’s.

Indeling:

Begane grond: ruime entree met een apart en geheel betegelde design toilet en toegang naar de inpandige garage met riante vliering. Via de hal komt u in de zeer royale en lichte woonkamer met hoge plafonds en vele glaspartijen. De living heeft een speelse indeling met een aparte zithoek, een eethoek en een leeshoek (serre). Via de schuifpui heeft u een panoramisch uitzicht over de fraai aangelegde tuin met het verwarmd zwembad, de siervijver, het waterornament en de meerdere terrassen. De tuin is gelegen aan het water en is onderhoudsvriendelijk. De gehele woning is zeer luxueus afgewerkt en is grotendeels naar de tuin gericht. Deze schitterende villa heeft veel daglichttoetreding mede door de vele raampartijen.

De villa is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, de keuken, de hal en de badkamer. Tevens beschikt de woning over een Daikin aircosysteem. De prachtige, ingerichte half open keuken, met apparatuur van het merk Bosch, die opvalt door zijn praktische ligging en riante oppervlakte, heeft een kookeiland en is voorzien van een vaatwasser, een vier-pits inductiekookplaat, een Sirius design afzuigkap, een Amerikaanse koelkast en een combimagnetron/oven.

Vanuit de woonkamer bereikt u de zijvleugel van het huis. Hier bevindt zich een ruime kamer welke dienst kan doen als kantoor/werkruimte of als een extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een eigen entree. Tevens bevinden zich hier nog twee zeer royale slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een schuifpui naar het terras. De master bedroom heeft tevens een eigen ingang naar de zeer luxe badkamer met een hoekbad, een inloopdouche, een design toilet en een mooi wastafelmeubel met dubbele kraan. In de tweede slaapkamer bevindt zich momenteel een riante walk-in closet.

De ruime, inpandige garage is voorzien van een vliering die middels een vaste trap bereikbaar is. De toegang tot de garage is zowel vanuit de centrale entree alsmede de woonkamer bereikbaar. Hier treft u ook de ruime bijkeuken met een wasmachine- en een drogeraansluiting.

De villa is zeer hoogwaardig en luxueus afgewerkt en beschikt tevens over een alarminstallatie, een centraal stofafzuigsysteem en 36 zonnepanelen (opbrengst per jaar circa 6544 kWh). De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken welke op afstand bedienbaar zijn.

De onder architectuur aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruim verwarmd zwembad, een design vijver en een stenen tuinhuis.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte volgens NEN2580 meetrapport 235m²;

Energielabel A+;

Bouwjaar 2006;

3 slaapkamers;

Gelijkvloers wonen;

21 Autarco 380 Wp zonnepanelen (capaciteit 7980 Wp), geïnstalleerd in juni 2021;

15 MDZ Blackline pro 185 Wp zonnepanelen (capaciteit 2775Wp), geïnstalleerd in oktober 2021;

Heerlijk verwarmd zwembad voorzien van filter, warmtepomp, chloor/zwavelzuurpomp en een elektrische roldek;

Prachtige siervijver voorzien van waterpomp en een fonteinpomp;

Airconditioning in de woonkamer en de master bedroom;

De villa is voorzien van een alarminstallatie;

Centraal stofafzuigsysteem;

Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;

Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de badkamer;

Oplevering in overleg.