Golfpark 37 8241 AA Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Golfpark 37 te Lelystad.

In het gewilde en groene Golfpark te Lelystad staat deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van ca. 825 m². De woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid met een uitzonderlijke ligging nabij de golfbaan. Met een woonoppervlakte van ca. 167 m², vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een sfeervolle open haard en een sauna, biedt deze villa alles voor wie luxe en rust wil combineren met het buitenleven.

Dankzij de 24 zonnepanelen (opbrengst ca. 6.500 kWh per jaar) en de driefase-aansluiting in de meterkast is de woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. De installatie is tevens voorbereid op de aansluiting van een batterij of laadpaal, ideaal voor elektrisch rijden. Met vloerverwarming onder de plavuizen op de begane grond en in de badkamer biedt deze woning het hele jaar door optimaal comfort.

Indeling:

Begane grond;
De entree biedt toegang tot een royale hal met garderobe, een modern toilet en een stijlvolle trapopgang. Vanuit hier betreedt u de lichte en royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de groene tuin. De open haard vormt het hart van deze ruimte, een sfeervolle plek waar comfort en elegantie samenkomen. De fraaie massief eiken vloer draagt hier aan bij. Dankzij de doordachte indeling is er voldoende ruimte voor een royale zithoek én een aparte eethoek, waardoor de woonkamer zich perfect leent voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met familie of vrienden.

De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, van waaruit openslaande deuren toegang bieden tot de zonnige terrassen. Dankzij de royale ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de tuin. De moderne keuken sluit hier direct op aan en is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron, een heteluchtoven, een vaatwasser, een Quooker en een wasemkap. De praktische indeling, het royale werkblad en de ruime kastruimte maken deze keuken tot een fijne plek voor de kookliefhebber. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die voorzien is van extra opbergruimte en een wasmachineaansluiting. Vanuit hier is er directe toegang tot de garage. Via de garage is ook de tuin weer bereikbaar.

Eerste verdieping;
De overloop biedt toegang tot vier comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet, biedt volop ruimte voor een groot bed en een royale garderobe en voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De overige kamers zijn eveneens goed bemeten en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

De moderne badkamer is ruim van opzet en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De lichte tegels en warme accenten zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer. Als extra luxe beschikt de badkamer over een sauna, waar u heerlijk tot rust kunt komen na een lange dag.

Tuin;
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy en een oase van rust. Dankzij de diverse terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. De tuin is rijk aan verzorgd groen, sierlijke beplanting en beschikt over een sfeervol moestuintje, perfect voor liefhebbers van vers uit eigen tuin. Aan de woonkamerzijde bevindt zich een royaal terras, ideaal voor gezellige etentjes of ontspannen zomerdagen in de buitenlucht.

Ligging;
De woning ligt op het geliefde Golfpark, een rustige en ruim opgezette villawijk met veel groen en water. De wijk is direct gelegen naast de 18-holes golfbaan en op korte afstand van natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden. Winkels, scholen en voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het centrum en NS-station van Lelystad.

Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging.
Onze makelaars leiden u graag rond in deze prachtige woning. Mis deze unieke kans niet!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 749.000, – k.k.