Haagwinde 29 8245 HW Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Haagwinde 29 te Lelystad.

Modern wonen aan het water, met verrassend veel ruimte en een unieke indeling! Aan de Haagwinde 29, in de jonge en groene woonwijk Warande, staat deze royale tussenwoning uit 2020. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m², vier slaapkamers, een extra werk-/slaapkamer, een ruime woonkamer, een moderne opzet en een achtertuin aan het water biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning is gelegen op een perceel van 147 m² en beschikt bovendien over een praktische inpandige berging van ca. 15 m².

Wat deze woning bijzonder maakt, is de speelse indeling over drie woonlagen. De keuken met eetkamer bevindt zich op de begane grond, terwijl de royale woonkamer op de eerste verdieping is gesitueerd. Hierdoor ontstaan verschillende leefruimtes met ieder een eigen karakter. De grote raampartijen, hoge plafonds en de ligging aan het water dragen bij aan een aangename en ruimtelijke woonbeleving.

Indeling

Begane grond
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de inpandige berging en de keuken met aangrenzende eetkamer. De berging, met een oppervlakte van ca. 15 m², beschikt tevens over een eigen toegang vanaf de voorzijde en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en eetkamer. De keuken heeft een praktische opstelling met een kookeiland, een spoelgedeelte en een kastenwand die voldoende opbergruimte biedt. De open verbinding met de eetkamer maakt dit tot een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen.

De eetkamer vormt een bijzonder onderdeel van de woning. Met een plafondhoogte van ca. 3,44 meter en openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat hier een heerlijk ruimtelijk gevoel. De directe verbinding met buiten zorgt ervoor dat het terras op mooie dagen als een verlengstuk van de eetkamer kan dienen. Of u nu uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden of rustig wilt genieten van een kop koffie, deze ruimte biedt hiervoor een aangename setting.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de royale woonkamer bevindt. Door de bijzondere indeling van de woning heeft deze verdieping een geheel eigen woonkarakter. De woonkamer strekt zich uit over een groot gedeelte van de verdieping en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te komen.

De brede raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Met een plafondhoogte van ca. 2,64 meter en de royale afmetingen voelt deze woonruimte bijzonder ruim aan.

Aan de achterzijde van deze verdieping bevinden zich twee afzonderlijke kamers. De grootste kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, terwijl de tweede kamer naar wens kan worden ingericht als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. Deze flexibele indeling maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Of het nu gaat om slaapkamers voor een gezin, een hobbyruimte of een extra werkkamer, de beschikbare ruimte kan eenvoudig worden afgestemd op uw persoonlijke behoeften.

De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en beschikt volgens de plattegrond over een douche, een wastafel en een toilet. Via de centrale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar.

Buitenruimte
Ook buiten heeft Haagwinde 29 veel te bieden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale, grotendeels bestrate voortuin van ca. 9,39 meter diep. Deze biedt een praktische buitenruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en grenst aan het water. Met een diepte van ca. 5,59 meter en een breedte van ca. 5,93 meter is er voldoende ruimte voor een comfortabele tuinset. De combinatie van bestrating en een houten vlondergedeelte zorgt voor een prettige indeling. De ligging aan het water vormt hierbij een bijzonder pluspunt en geeft de tuin een aangenaam, vrij karakter.

Comfort en duurzaamheid
Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid heeft deze woning veel te bieden. De woning is gebouwd in 2020, beschikt over energielabel A en wordt verwarmd middels stadsverwarming. De relatief jonge bouwperiode en eigentijdse opzet sluiten goed aan bij de wensen van modern wonen.

Ligging
De woning is gelegen in de moderne en waterrijke woonwijk Warande, aan de zuidzijde van Lelystad. Deze jonge wijk staat bekend om haar groene karakter, eigentijdse architectuur en prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, medische voorzieningen en speelgelegenheden.

Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De nabijgelegen natuurgebieden Hollandse Hout en de Oostvaardersplassen bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Het Stadshart van Lelystad, het NS-station en de belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Een aantrekkelijke locatie waar rust, natuur en dagelijkse voorzieningen samenkomen.

Haagwinde 29 is een verrassend ruime woning waar een bijzondere indeling, comfortabel wonen en een aantrekkelijke ligging aan het water samenkomen. Met meerdere slaapkamers, een royale woonkamer, een praktische inpandige berging en de voorzieningen van Warande binnen handbereik is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Wij nodigen u van harte uit om Haagwinde 29 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging!

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.