Herfst 93 8251 NR Dronten Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Herfst 93 te Dronten.

Gelegen op een royaal perceel van ca. 660m² in een rustige en groene woonomgeving op de Golfresidentie Dronten staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 229m² De villa beschikt onder andere over een royale living, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers (mogelijk vijf), twee badkamers, een eigen kantoor, een bijkeuken, een inpandige garage die makkelijk te gebruiken is als praktijkruimte met eigen ingang én een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Dankzij het hoge afwerkingsniveau, de duurzame installaties (zoals een hybride warmtepomp en 26 zonnepanelen (ca.10.000kWh per jaar) en de fijne ligging is dit een ideale gezinswoning.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond
Entree met ruime hal, garderobe, meterkast en toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met sfeervolle haard en volop lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een serre met schuifpui naar de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of in te richten als speel- of leeshoek.

Via de serre is een extra kamer bereikbaar die momenteel dienstdoet als kantoor met openslaande deuren. Dankzij de goede isolatie en praktische ligging kan deze ruimte ook perfect worden ingericht als extra slaapkamer of praktijkruimte met eigen ingang. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de garage, die eveneens geïsoleerd is en daardoor ook eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer/badkamer. Deze ruimte beschikt over openslaande geïsoleerde deuren met ramen (2024).

De vloer is voorzien van grote betonlook keramische plavuizen met vloerverwarming.
De woonkamer heeft ook een ruime trapkast met VV-verdeler.

De ruime, moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 2 royale slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van PVC-visgraat vloerbedekking met vloerverwarming, behalve in de badkamer. De moderne ruime badkamer (2024) beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een opbergzolder (stahoogte) is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met 2 slaapkamers, een tweede badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Een nieuwe centrale afzuiginstallatie voor de badkamer, de WC en de keuken is geplaatst in de kast op de overloop in 2024. De hoekruiten houten kozijnen van de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn in 2025 vervangen. Op de overloop vindt men inbouwkasten met veel bergruimte en in beide slaapkamers zijn vaste kasten in de knieschotten aanwezig.

Tuin
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy, is voorzien van meerdere zonneterrassen, verlichting en stroompunten. Aan de achterzijde is een moderne overkapping met schuur geplaatst (2022), perfect voor het hele jaar door buiten zitten. De voortuin beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 3-4 auto’s op eigen terrein.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op het terrein van de Golfresidentie Dronten. U woont hier heerlijk groen, op korte afstand van het centrum van Dronten. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een NS-station op fietsafstand.

Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Zwolle, Lelystad en Kampen snel bereikbaar, zowel met de auto als per trein. Binnen ca. 30 minuten staat u op de ring van Zwolle of in Batavia Stad. Bij de entree van het park is een bushalte met een verbinding naar centrum Dronten en het treinstation. Binnen het uur staat u op Centraal Station Amsterdam. Bovendien nodigt de omgeving uit tot ontspannen: geniet van wandelen, fietsen of golfen in het uitgestrekte landschap rondom Dronten.

Dop Makelaars nodigt u van harte uit om deze prachtige woning te komen bekijken. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen!

Vraagprijs: €725.000,- k.k.