Hollandse Hout 154 8244 GE Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Hollandse Hout 154 te Lelystad.

In een van de mooiste en meest groene delen van Lelystad ligt deze prachtige half vrijstaande villa uit 2004 op een royaal perceel van ca. 935m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 166m² en biedt onder andere een lichte woonkamer, een luxe leefkeuken, vijf slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een schitterende tuin op het zuidwesten.

Wat deze woning echt uniek maakt is het heerlijke verwarmde zwembad met een kindveilig elektrisch solar roldek en de bijgebouwde garage van ca. 28m²! Tevens beschikt de woning over energielabel A.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de carport met aansluitend de overdekte entree. De royale hal is voorzien van een garderobe en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot een slaapkamer en de garage. De garage biedt voldoende ruimte aan voor fietsen en (tuin)gereedschap.

De slaapkamer op deze verdieping heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin. Aansluitend treft u een berging welke ook praktisch als wasruimte gebruikt kan worden dankzij de aanwezige aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de CV- en zwembadinstallaties. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als kantoor, atelier of hobbykamer.

Eerste verdieping;
Overloop met aansluitend een modern toilet met fonteintje en toegang tot de leefkeuken en woonkamer. De woonkamer met eikenhouten visgraad vloer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen over de volledige lengte van de muur, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een open sfeer. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot het balkon van ca. 14m² aan de voorzijde van de woning.

De leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een magnetron, een oven, een 5pits-gaskookplaat en een afzuigkap.

Deze verdieping is ook buitenom te bereiken via een vaste trap aan de zijkant van de woning, waar de voordeur is.

Tweede verdieping;
Riante overloop met aansluitend 4 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom aan de voorzijde van de woning heeft een geweldige walk-in closet en een groot raampartij wat zorgt voor een panoramisch uitzicht! Twee van de slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en één van de kamers is voorzien van een sfeervol Frans balkon.

De eerste badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Beide badkamers hebben elektrische vloerverwarming.

Tuin;
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt de hele dag zon. Er zijn meerdere sfeervolle zitplekken, een overkapping, een gazon én veel privacy. Het heerlijke zwembad (Starline) beschikt over een rolluik en is tevens onderheid.

De royale overkapping is de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich een garage met ruimte voor het bergen van (tuin)gereedschap en fietsen.

In de voortuin heeft u mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Dit kan onder zowel de carport als op de oprit.

Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande onderheide houten garage. De garage is voorzien van een gevlinderde betonvloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. Een ideale plek voor het veilig stallen van een auto, motor of als extra berg- of werkruimte.

Wat deze woning écht uniek maakt, is de verfijnde aandacht voor detail en de liefde voor het leven aan het water. De toepassing van robuust houtwerk, slanke staalaccenten en een strakke lijnvoering geven het interieur een uitgesproken scheepskarakter. De ruime vertrekken doen denken aan kajuiten, met stijlvolle inbouwdetails en praktische indelingen die naadloos op elkaar aansluiten.

Opvallend is het gebruik van maritieme materialen tot in het kleinste detail: van de roestvrijstalen waskommen tot de WC-rolhouder die vervaardigd is uit hetzelfde staal als de erfafscheiding – alsof het afkomstig is van de reling van een schip. De houtafwerking die doorloopt in wanden en plafonds roept beelden op van een stuurhut, terwijl de hoge raampartijen u het gevoel geven over het water uit te kijken.

Het terras is de ideale plek om, met uitzicht op de groene omgeving, de dag te beginnen of af te sluiten. Hier wordt wonen een beleving waarin design, vakmanschap en comfort perfect samenkomen. Een woning als een varend meesterwerk, maar dan aan land.

De woning is gelegen aan de rand van de villawijk Hollandse Hout en zeilplas Het Bovenwater, direct tegen het bos aan. Vanuit huis loopt u zo het natuurgebied in. In de directe omgeving vindt u ook de prachtige Oostvaardersplassen – een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Zeilen, windsurfen (en in de winter schaatsen en ijszeilen) voor de deur.

De woning ligt op fietsafstand van Lelystad centrum en Batavia Stad. De verbinding met de N701 en A6 is binnen enkele autominuten te bereiken waardoor omliggende grote steden, zoals Amsterdam en Almere goed bereikbaar zijn. Tevens zijn diverse voorzieningen, zoals (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt vlakbij. Op loopafstand is een manege, visvijvers, strandpaviljoen, scouting, jachthaven en een zeilvereniging. Aan het begin van de straat is een directe busverbinding met het station.

Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 785.000,- k.k.