Hollandse Hout 203 8244 GJ Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Hollandse Hout 203 te Lelystad.

Dit is een woning die u zeker niet wilt missen!

Gelegen op een van de mooiste plekken van Lelystad, staat deze luxe gelijkvloerse villa op een zonnig perceel van ca. 1.101m². Deze ruime woning met een vloeroppervlakte van ca. 220m² beschikt over een sfeervolle woonkamer, een riante keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, een werkkamer, een handige berging, een vliering en een kantoorruimte! De kantoorruimte kan ook makkelijk worden ingericht als een vierde slaapkamer.

Wat deze levensloopbestendige villa echt bijzonder maakt, is het schitterende uitzicht en de unieke ligging direct aan de recreatieplas Het Bovenwater. Tevens is de woning voorzien van 9 zonnepanelen (opbrengst 2024 3.4 mWh).

De bungalow heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Ruime entree met garderobe en toegang tot een apart toilet met urinoir en fonteintje en een praktische kast met een cv-opstelling en wasmachine-aansluiting. De hal biedt toegang tot de slaapvertrekken en leidt tevens tot de woonkamer.

De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een adembenemend uitzicht over het water. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte, terwijl de openslaande deuren een naadloze verbinding creëren met de fraai aangelegde tuin.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een magnetron, een fornuis, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot zowel de werkkamer als de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een aparte deur naar buiten en biedt tevens een doorgang naar het kantoor. Deze veelzijdige ruimte kan naar wens worden ingericht als werkplek, hobbykamer, sportruimte of extra slaapkamer.

Aan de andere zijde van de woning bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom beschikt over een stijlvolle badkamer en suite uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Alle slaapkamers bieden tevens toegang tot de tuin.

Vliering;
Vanuit de hal in de slaapvertrekken bereikt u middels een vlizotrap de vliering welke ideaal te gebruiken is als berging.

Tuin;
De zeer goed onderhouden tuin beschikt over meerdere sfeervolle zithoekjes, een grote vijver en en een fraai vlonderterras boven het water. Aan de aparte botensteiger kan eenvoudig een zeilboot, sup- of surfplank aangelegd worden. Vanwege de gunstige zonligging op het zuidwesten, kunt u de hele dag door van de zon genieten.

De riante berging van ca. 27m² is ideaal voor het bergen van (tuin)gereedschap en fietsen. Aansluitend is er een prachtig terras aangelegd, compleet met een overkapping en glazen windschermen, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Vanuit deze sfeervolle woning heeft u een prachtig uitzicht over het Bovenwater, een recreatieplas die perfect is voor watersportliefhebbers en een heerlijke plek biedt om te ontspannen. Deze unieke locatie brengt u midden in de natuur, omringd door een indrukwekkende biodiversiteit.

Op korte loopafstand ligt het bosgebied Hollandse Hout, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Even verderop bevinden zich de beroemde Oostvaardersplassen, waar u oog in oog kunt staan met wilde paarden, edelherten en talloze vogelsoorten.

Ook direct rondom de woning valt er dagelijks veel te bewonderen. Regelmatig zweeft de visarend boven het Bovenwater, op zoek naar zijn volgende vangst en vossen laten zich bijna dagelijks zien. Op slechts 200 meter afstand heeft een bever zich al tien jaar gevestigd. Reeën worden vaak in de straat gespot en talloze bijzondere vogels uit de Oostvaardersplassen vinden hier ook hun weg. Kortom, een unieke woonomgeving waar natuur en rust samenkomen!

De woning ligt op fietsafstand van Lelystad centrum en Batavia Stad. De verbinding met de N701 en A6 is binnen enkele autominuten te bereiken waardoor omliggende grote steden, zoals Amsterdam en Almere goed bereikbaar zijn. Tevens zijn diverse voorzieningen zoals (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt vlakbij.

Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: €1.349.000,- k.k.