Hollandse Hout 229 8244 GJ Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Hollandse Hout 229 te Lelystad.

Dit is een woning die u zeker niet wilt missen!

In een van de mooiste en meest groene delen van Lelystad ligt deze strak afgewerkte vrijstaande villa op een royaal perceel van ca. 1.212m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 206m², biedt onder andere een lichte woonkamer met open haard, een luxe leefkeuken, drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een schitterende tuin op het zuidwesten.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan het open water, met een eigen privésteiger van maar liefst 12 meter. Vanuit hier vaart u zó richting het Markermeer – perfect voor watersportliefhebbers of voor wie gewoon wil genieten van de rust op het water. Wonen aan open water betekent hier écht ontspannen en tot rust komen. Daarnaast beschikt het perceel over een volledig ingericht bijgebouw van ca. 28 m² met een keukenblok, toilet en eigen ingang – ideaal als werkruimte, gastenverblijf of voor ontspanning.

De villa heeft de volgende indeling:

Begane grond:
Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree. De royale hal is voorzien van een garderobe, een modern toilet met fonteintje en biedt toegang tot de leefkeuken en de woonkamer.

Vanuit de hal stapt u de riante leefkeuken binnen – het hart van het huis. Deze is voorzien van een luxe kookeiland met diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een Quooker, kastruimte en heeft een directe verbinding met de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle open haard maakt het plaatje compleet. Hier woont u stijlvol én comfortabel!

Vanuit de leefkeuken is de inpandige bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag en als wasruimte. Vanuit de leefkeuken heeft u middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van airconditioning en veel lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische slaapvide. De master bedroom beschikt over een ingebouwde kastenwand en een eigen badkamer en suite met een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel.

De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte berging, voorzien van CV-ketel bereikbaar via de overloop.

Bijgebouw:
Aan de achterzijde van het perceel staat een volledig afgewerkte multifunctionele ruimte, die momenteel dienstdoet als gym, ontspanningsruimte en werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een eigen keukenblok en een toilet. De mogelijkheden zijn eindeloos: denk aan een kantoor, een salon, een hobbyruimte, of een extra woonruimte voor gasten of familie.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt de hele dag zon. Er zijn meerdere zitplekken, een overkapping, een gazon, volwassen beplanting én veel privacy. De heerlijke jacuzzi, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het water is een perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.

Daarnaast beschikt het perceel over een royale carport, een schuur en een laadpaal voor elektrische auto’s. De woning is uitgerust met maar liefst 38 zonnepanelen, die samen een indrukwekkende gemiddelde opbrengst van ca. 9.000 kWh per jaar genereren. Dit draagt niet alleen bij aan een lage energierekening, maar ook aan een duurzame en toekomstbestendige woning.

De woning is gelegen aan de rand van de villawijk Hollandse Hout, direct tegen het gelijknamige bos aan. Vanuit huis loopt u zo het natuurgebied in. In de directe omgeving vindt u ook de prachtige Oostvaardersplassen – een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers.

De woning ligt op fietsafstand van Lelystad centrum en Batavia Stad. De verbinding met de N701 en A6 is binnen enkele autominuten te bereiken waardoor omliggende grote steden, zoals Amsterdam en Almere goed bereikbaar zijn. Tevens zijn diverse voorzieningen, zoals (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt vlakbij.

Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 975.000,- k.k.