Jol 33 59 8243 HX Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Jol 33-59 te Lelystad. Deze schitterende villa staat in het nieuwe gedeelte van de wijk Jol (Parkeiland) en is bereikbaar via één toegangsweg met alleen bestemmingsverkeer. Wonen in Lelystad is wonen in een natuurrijke omgeving met veel water, bos en natuurgebieden.

Het Parkeiland ligt centraal in Lelystad en is goed bereikbaar via de Westerdreef. Bataviahaven, het Markermeer en de schitterende Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand en maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving. Op loopafstand vindt u een buurtwinkelcentrum en diverse (basis)scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op fietsafstand.

De woning is gelegen op een perceel van 635m² met een woonoppervlakte van 177m² en beschikt over 4 royale slaapkamers, ruime woonkamer en een prachtige open keuken met diverse inbouwapparatuur. U bent hier van alle duurzame gemakken voorzien, zoals Energielabel A en zonnepanelen welke jaarlijks circa 7.400 kWh opleveren. Hier kunt u (bijna)energieneutraal wonen!
Tevens zijn alle ramen voorzien van horren en elektrische rolluiken.

Indeling;
Begane grond: entree, zeer lichte hal met vide, meterkast, toiletruimte met wandcloset, apart urinoir en fonteintje, doorgang naar de bijkeuken en garage en doorgang naar de tuingerichte woonkamer. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een walnoten vloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen ervoor dat veel daglicht binnen komt.

Aansluitend bevindt zich de royale open keuken. De moderne inbouwkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker kraan. In de bijkeuken bevindt zich de was-en droger aansluiting. Deze is deze voorzien van een warmwater boiler en biedt extra bergruimte. De bijkeuken geeft u toegang tot de garage. De garage is circa 20m² en is voorzien van dubbele openslaande deuren. De garage biedt u een fantastische mogelijkheid om een eigen kantoor/praktijk aan huis te realiseren.

Eerste verdieping: middels de vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping met de lichte overloop voorzien van een vide. Aansluitend treft u drie ruime slaapkamers, badkamer en extra toilet. De slaapkamers beschikken over een keurige laminaat vloer. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien een inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping: middels de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping met de ruime vierde slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie.

Tuin: middels verschillende toetredingen bereikt u de fraai aangelegde en zonnige tuin. De tuin is gelegen op het westen is voorzien van een computer gestuurd bewateringssysteem. Het biedt u de mogelijkheid om meerdere gezellige zithoeken te realiseren. De zeer ruime voortuin beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s, een groot houthok en speeltoestellen voor kinderen.

Bijzonderheden;

Woonoppervlakte volgens het NEN2580 meetrapport 177m²;

Perceeloppervlakte 635m²;

Bouwjaar 2008;

4 royale slaapkamers;

Moderne inbouwkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur;

Sfeervolle houtkachel;

Kantoor/praktijk aan huis mogelijk;

Heerlijke zonnige tuin gelegen op het westen;

Duurzame woning voorzien van Energielabel A met zonnepanelen goed voor jaarlijks circa 7.400 kWh!;

Nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en binnen enkele (auto)minuten te bereiken in- en uitvalswegen van Lelystad;