Jufferlaan 51 1262 BB Blaricum Nederland

ENGLISH BELOW

Welkom aan de Jufferlaan 51 in Blaricum, een exclusieve gemeubileerde twee-onder-een-kapvilla aan het water.

Deze stijlvolle villa is gelegen in de geliefde en moderne woonwijk Blaricummermeent, een jonge, ruim opgezette wijk die zich kenmerkt door eigentijdse architectuur, veel groen en een unieke ligging aan het Gooimeer. Hier woont u in een rustige en waterrijke omgeving, waar luxe woningen, wandelpaden en recreatiemogelijkheden op harmonieuze wijze samenkomen.

Op een bijzondere locatie in Blaricum komen rust, ruimte, luxe en waterbeleving hier op stijlvolle wijze samen.
De royale raampartijen, lichte leefruimtes en fraaie verbinding tussen binnen en buiten creëren een comfortabele en exclusieve woonsfeer. Vanuit de woning en de tuin geniet u van een prachtig uitzicht over het water en een gevoel van vrijheid dat zelden wordt gevonden.

Dankzij onder meer energielabel A+, een warmtepomp, koeling, negen zonnepanelen en hoogwaardige isolatie is de woning bovendien volledig afgestemd op modern en duurzaam wooncomfort.

Deze exclusieve woning is gebouwd in 2020 en voorzien van een eigen aanlegsteiger, vier slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een woonoppervlakte van circa 155 m².

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet, de meterkast, een praktische bergkast en de trapopgang naar de verdiepingen.

De royale woonkamer vormt het hart van de villa en kenmerkt zich door veel daglicht, een comfortabele indeling en een prachtig uitzicht over de tuin en het water. Grote raampartijen en meerdere openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten.

De ruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om zowel dagelijks te wonen als gasten te ontvangen.

De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en ruime opbergmogelijkheden. Dankzij de open opzet blijft de keuken volledig verbonden met de leefruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning.
De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en royale garderobekasten. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en kunnen uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk-, logeer- of kleedkamer.

De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer. Deze veelzijdige ruimte kan eveneens worden ingericht als comfortabele thuiswerkplek, fitnessruimte, hobbykamer of logeerverblijf.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte.

Tuin en buitenleven
De fraai aangelegde tuin vormt een belangrijk onderdeel van de bijzondere woonbeleving. De tuin is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over verschillende terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.
De directe ligging aan het water zorgt voor rust, privacy en een vrij uitzicht. De eigen aanlegsteiger maakt het geheel compleet en biedt de mogelijkheid om vanuit de tuin direct het water op te gaan. Voor liefhebbers van varen, suppen en watersport is dit een uitzonderlijke locatie.

Locatie en omgeving
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Blaricummermeent, een jonge en exclusieve woonwijk op de grens van Blaricum en Huizen. De wijk staat bekend om haar moderne architectuur, brede lanen, veel groen en de directe ligging aan het Gooimeer. Dankzij de vele wandel- en fietspaden, speelvoorzieningen en het water voor de deur is dit een ideale woonomgeving voor zowel rustzoekers als liefhebbers van een actieve buitenlevensstijl.

Vanuit de woning vaart u via de eigen aanlegsteiger direct het vaarwater op, waardoor u optimaal kunt genieten van varen, suppen en andere watersportactiviteiten. Ook diverse stranden en recreatiegebieden liggen op korte afstand.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Oostermeent of in het karakteristieke dorpscentrum van Blaricum, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen vindt. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen en golfbanen in de directe omgeving.

Ondanks de rustige ligging zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort uitstekend bereikbaar, waardoor deze woning een perfecte combinatie biedt van exclusief wonen, natuur, water en een centrale ligging.

Duurzaamheid en comfort
De villa is gebouwd in 2020 en beschikt over energielabel A+.
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door middel van een warmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over koeling, negen zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een modern ventilatiesysteem. Dit zorgt gedurende het gehele jaar voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.

Bijzonderheden:
• exclusieve gemeubileerde twee-onder-een-kapvilla;
• bouwjaar 2020;
• woonoppervlakte circa 155 m²;
• energielabel A+;
• direct gelegen aan vaarwater;
• eigen aanlegsteiger;
• vier ruime slaapkamers;
• royale en lichte woonkamer;
• moderne open keuken met inbouwapparatuur;
• luxe badkamer;
• airconditioning aanwezig;
• warmtepomp en koeling;
• negen zonnepanelen;
• fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen;
• stijlvolle overdekte loungeplek;
• hoogwaardig afwerkingsniveau;
• rustige en exclusieve woonomgeving;
• uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort.

Kortom: een bijzonder stijlvolle en duurzame villa op een unieke locatie aan het water. Een woning waar luxe, comfort en buitenleven op vanzelfsprekende wijze samenkomen.

Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging van de Jufferlaan 51 in Blaricum.

*** LET OP: de minimale bruto inkomenseis voor deze woning bedraagt 3x de maandhuur ***

—————————————————————————————————————————————-

Welcome to Jufferlaan 51 in Blaricum: an exclusive, fully furnished semi-detached villa situated directly on the water.

This stylish villa is located in the highly sought-after and contemporary residential area of Blaricummermeent, a young and spacious neighbourhood characterised by modern architecture, abundant greenery, and its unique location on the shores of the Gooimeer. Here, you will enjoy a peaceful waterside setting where luxury homes, scenic walking paths, and recreational opportunities blend together harmoniously.

Set in a prime location in Blaricum, this exceptional home offers a perfect combination of tranquillity, space, luxury, and waterfront living. The generous floor-to-ceiling windows, bright living areas, and seamless connection between the interior and exterior create an elegant and comfortable living environment. From both the house and the beautifully landscaped garden, you can enjoy stunning views over the water and a remarkable sense of freedom.

With an A+ energy label, a heat pump, cooling system, nine solar panels, and high-quality insulation, the villa has been designed to provide outstanding comfort while meeting today’s highest sustainability standards.

Built in 2020, this exclusive property offers approximately 155 m² of living space and features four bedrooms, a private jetty, and a high-quality finish throughout.

Layout
Ground floor
The well-maintained front garden leads to the entrance of the villa. The spacious hallway provides access to the modern guest toilet, the utility meter cupboard, a practical storage cupboard, and the staircase to the upper floors.

The generous living room forms the heart of the home and is characterised by an abundance of natural light, a comfortable layout, and beautiful views over the garden and the water. Large windows and multiple French doors create a seamless transition between indoor and outdoor living.

The spacious living area easily accommodates a large lounge area and dining table, making it an ideal setting for both everyday living and entertaining guests.
The open-plan kitchen is fitted with high-quality built-in appliances, generous worktop space, and ample storage. Its open layout keeps the kitchen fully connected to the living area.

First floor
The first floor comprises three spacious bedrooms, all equipped with air conditioning. The principal bedroom offers ample space for a king-size bed and generous wardrobe cabinets. The remaining bedrooms are also spacious and are perfectly suited as children’s bedrooms, home offices, guest rooms, or dressing rooms.

The luxurious bathroom is elegantly finished and features a spacious walk-in shower, a double vanity unit, and a second toilet.

Second floor
The second floor offers a fourth bedroom. This versatile space can also be used as a comfortable home office, fitness room, hobby room, or guest accommodation.
A practical laundry room is also located on this floor.

Garden and outdoor living
The beautifully landscaped garden forms an essential part of the unique living experience this villa has to offer. The garden is arranged over multiple levels and features several terraces, ensuring there is always a pleasant spot to enjoy either the sun or the shade throughout the day.
Its direct waterfront location provides peace, privacy, and uninterrupted views. The private jetty completes the outdoor experience, allowing you to step directly from your garden onto the water. For enthusiasts of boating, paddleboarding, and other water sports, this is truly an exceptional location.

Location
The villa is situated in the popular residential area of Blaricummermeent, an exclusive and modern neighbourhood on the border of Blaricum and Huizen. The area is renowned for its contemporary architecture, wide avenues, abundant greenery, and its direct location along the Gooimeer. With numerous walking and cycling routes, playgrounds, and the water literally on your doorstep, this is an ideal location for those seeking tranquillity as well as an active outdoor lifestyle.

From your private jetty, you can sail directly onto the surrounding waterways, allowing you to fully enjoy boating, paddleboarding, and other water sports. Several beaches and recreational areas are also located nearby.

For your daily shopping, you can visit the nearby Oostermeent Shopping Centre or the charming historic centre of Blaricum, offering a wide variety of boutiques, speciality shops, restaurants, and welcoming cafés with terraces. Several primary schools, sports clubs, and golf courses are also located in the immediate vicinity.

Despite its peaceful setting, the property enjoys excellent accessibility via nearby motorways, providing convenient connections to Amsterdam, Utrecht, Hilversum, and Amersfoort. This villa therefore offers a perfect combination of exclusive living, nature, waterfront recreation, and a central location.

Sustainability and comfort
Built in 2020, the villa holds an A+ energy label. The property is heated and supplied with hot water by an energy-efficient heat pump. In addition, the villa benefits from a cooling system, nine solar panels, high-quality insulation, and a modern ventilation system, ensuring a pleasant and energy-efficient indoor climate throughout the year.

Key features:
– exclusive fully furnished semi-detached villa;
– built in 2020;
– approximately 155 m² of living space;
– A+ energy label;
– directly situated on navigable water;
– private jetty;
– four spacious bedrooms;
– bright and generous living room;
– modern open-plan kitchen with high-quality built-in appliances;
– luxurious bathroom;
– air conditioning throughout;
– heat pump with cooling function;
– nine solar panels;
– beautifully landscaped garden with multiple terraces;
– stylish covered outdoor lounge area;
– high-quality finishes throughout;
– quiet and exclusive residential setting;
– excellent accessibility to Amsterdam, Utrecht, Hilversum, and Amersfoort.

In summary, this is an exceptionally stylish and sustainable villa in a unique waterfront location, where luxury, comfort, and outdoor living come together effortlessly.

We would be delighted to welcome you for a personal viewing of Jufferlaan 51 in Blaricum.

*** PLEASE NOTE: the minimum gross income requirement for this property is 3 times the monthly rent ***