Koetsierbaan 179 1315 SN Almere Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Koetsierbaan 179 te Almere

“Nu bieden vanaf € 475.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden”.

Wonen op hoog niveau, midden in het bruisende stadshart van Almere met een weergaloos vrij uitzicht over het water? Dat is precies wat dit lichte, moderne appartement aan de Koetsierbaan 179 u te bieden heeft. Gelegen op de tweede verdieping van het markante complex Side by Side, aan de rand van het Weerwater, combineert deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum en de rust van het water en de natuur.

Alle voorzieningen vindt u om de hoek: van winkels, fijne terrassen en heerlijke restaurants tot een megabioscoop en de schouwburg, gelegen pal naast het complex. Binnen tien minuten wandelt u naar station Almere Centrum, vanwaar u in korte tijd Amsterdam, de Zuidas of Schiphol bereikt. In de directe omgeving vindt u bovendien volop natuur: van het Lumièrepark en het Almeerderstrand tot de Oostvaardersplassen, ideaal om in uw vrije tijd te ontspannen.

Indeling:

Via de hoofdentree van het complex, voorzien van brievenbussen, bellenplateau en beveiligde toegang, bereikt u de lift of het trappenhuis. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. In de ondergelegen parkeergarage, die is afgesloten met een elektrische toegangspoort, heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats op eigen terrein.

Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en kent een royale en praktische indeling. U komt binnen in een ruime ontvangsthal, waar direct de aangename sfeer van licht en rust voelbaar is. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder twee lichte slaapkamers, beide met grote raampartijen en vrij uitzicht. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen.

De hal biedt verder toegang tot een modern separaat toilet met fonteintje, een praktische berg-/provisieruimte en een fraai afgewerkte badkamer, voorzien van een comfortabel ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel met spiegel.

De royale woonkamer is het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een fenomenaal uitzicht over het Weerwater. Hier ervaart u dagelijks de levendige sfeer van de stad gecombineerd met rust en ruimte. Dankzij de aanwezige airconditioning is het binnenklimaat ook hier altijd aangenaam. Vanuit de woonkamer bereikt u de loggia, een beschut en inpandig balkon waar het in elk seizoen goed vertoeven is met vrij uitzicht op het water.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van zowel boven- als onderkasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.

Bijzonderheden:
– Direct aan het water gelegen
– Fenomenaal uitzicht
– Woonoppervlakte ca. 109 m²
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (toegang via elektrische poorten)
– Inpandige fitnessruimte voor bewoners
– Gezonde, goed functionerende VvE
– VvE bijdrage woning en berging: €306,91
– VvE bijdrage parkeerplaats: €34,07
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Wacht niet te lang om dit prachtige appartement te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

Bieden vanaf € 475.000,- k.k.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Dop Makelaars.