Koriander 67 8245 HA Lelystad Nederland

*** LET OP: de minimale bruto inkomenseis voor dit appartement bedraagt 3x de maandhuur ***

Let op: deze woning is niet geschikt voor woningdelers.

Welkom in deze zeer ruime, vrijstaande woning, gelegen in de geliefde en gewilde woonwijk De Warande in Lelystad.
Deze moderne en instapklare woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte en is bij uitstek geschikt voor een groot gezin. Met maar liefst acht slaapkamers, een verzorgde afwerking en duurzame voorzieningen combineert deze woning comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie.
De woning is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A+++. Parkeren is eenvoudig dankzij de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Locatie & omgeving
De Warande is een jonge, ruim opgezette en populaire woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder een supermarkt, medisch centrum, basisscholen en kinderopvang. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: het natuurgebied de Oostvaardersplassen en het bosgebied Hollandse Hout bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de A6 en A27 en het NS-station in de nabijheid zijn steden als Almere, Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Zwolle snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de ruime entree betreedt u de woning en heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De zeer royale woonkamer met open keuken en een afzonderlijk eetgedeelte vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen aan het water.
De moderne keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. In de hal bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals slapen, werken of logeren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de eerste badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. Tevens is hier de tweede badkamer gesitueerd, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort.

Bijzonderheden
– Vrijstaande, gestoffeerde woning
– Bouwjaar 2022
– Energielabel A+++
– Vloerverwarming op alle verdiepingen
– Maar liefst acht slaapkamers
– Twee badkamers
– Parkeren op eigen terrein
– Gelegen in de zeer gewilde wijk De Warande
– Dicht bij voorzieningen, natuur en uitvalswegen

Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.