La Croix-Valmer 326 Côte d'Azur Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: karakteristieke Provençaalse villa met zeezicht in La Croix-Valmer.

Op een geliefde locatie nabij het centrum en de stranden van La Croix-Valmer bieden wij deze sfeervolle Provençaalse villa aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 180 m², vier slaapkamers en is gelegen op een fraai aangelegd perceel van ca. 1.400 m².

Dankzij de zuid-zuidwestelijke ligging geniet de villa gedurende de dag van veel zon en een prachtig uitzicht over de Middellandse Zee, de Îles d’Hyères, de haven van Cavalaire, de omliggende wijngaarden en de glooiende heuvels. De combinatie van de rustige ligging, het zwembad, de verschillende terrassen en de nabijheid van het centrum en de stranden maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning aan de Golf van Saint-Tropez.

Indeling van de villa:

Begane grond;
Via de entree bereikt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van een open haard en directe toegang tot de gemeubileerde terrassen. De aangrenzende eetkamer beschikt eveneens over een open haard en geeft toegang tot een overdekt terras, waar u vrijwel het gehele jaar comfortabel buiten kunt dineren.

De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingedeeld en sluit goed aan op de overige leefruimten.

Op deze woonlaag bevinden zich tevens twee slaapkamers, waardoor de villa ook geschikt is voor gelijkvloers gebruik. Verder zijn er op deze verdieping sanitaire voorzieningen aanwezig.

Eerste verdieping;
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en aanvullende sanitaire voorzieningen. Vanuit verschillende vertrekken geniet u van uitzicht over zee, de wijngaarden en het omliggende landschap.

Buitenruimte;
De fraai aangelegde tuin van ca. 1.400 m² biedt volop rust en privacy. Rondom de villa bevinden zich meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een aangename plek in de zon of schaduw te vinden is.

Het zwembad vormt het centrale punt van de tuin en biedt een heerlijke plek om af te koelen tijdens de warme mediterrane zomerdagen. De tuin is verder voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, buitenverlichting en een omheining.

Bijzonderheden:

woonoppervlakte van ca. 180 m²;
perceel van ca. 1.400 m²;
vier slaapkamers;
twee slaapkamers op de woonverdieping;
één badkamer en drie doucheruimten;
vier toiletten;
woonkamer en eetkamer met open haard;
meerdere terrassen;
overdekt terras;
zwembad;
carport;
zuid-zuidwestelijke ligging;
uitzicht over zee, heuvels en wijngaarden;
aangesloten op het openbare riool;
videofonie;
centrum en winkels op ca. 1,4 kilometer;
zee en strand op ca. 1,5 kilometer;
nabij de stranden van Vergeron, Sylvabelle en Gigaro;
energielabel D;
klimaatklasse B.

In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag.

Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak. Tijdens dit gesprek brengen wij uw woonwensen, budget en voorkeuren uitgebreid in kaart. Op basis hiervan kunnen wij u actief informeren zodra er een woning beschikbaar komt die aansluit bij uw wensen. Dankzij ons uitgebreide netwerk horen wij bovendien regelmatig als eerste van woningen die nog niet openbaar op de markt zijn.

Als aankoopmakelaar begeleiden wij u gedurende het volledige aankooptraject. Wij denken kritisch met u mee, selecteren passende woningen, plannen bezichtigingen en adviseren u over de waarde, de locatie en de mogelijkheden van een woning. Daarnaast begeleiden wij de onderhandelingen en onderhouden wij contact met de verkopende makelaar, notaris en overige betrokken partijen. Zo kunt u rekenen op een deskundige en persoonlijke begeleiding, van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke sleuteloverdracht.

Een afspraak kan zeven dagen per week plaatsvinden, bij ons op kantoor, telefonisch of desgewenst bij u thuis. Bezichtigingen op locatie zijn de gehele week mogelijk op afspraak. Wij kunnen samen de woningen uit ons eigen aanbod bekijken, maar het is uiteraard ook mogelijk om het aanbod van onze collega-makelaars te bezichtigen. Hierdoor krijgt u een compleet beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio en vergroot u de kans op het vinden van uw ideale woning.

In één of twee dagen kunnen wij gezamenlijk een zorgvuldig samengesteld aanbod van de mooiste en meest geschikte woningen bezichtigen. Wij zorgen ervoor dat deze dagen efficiënt worden gepland, zodat u optimaal gebruik kunt maken van uw verblijf in Frankrijk.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een vrijblijvend kennismakingsgesprek in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden én succesvol aankopen van uw droomwoning in Frankrijk.

Een sfeervolle Provençaalse villa voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een aantrekkelijke ligging nabij zowel het centrum als de stranden van La Croix-Valmer. Dankzij de praktische indeling, het zwembad en het fraaie uitzicht is deze woning uitstekend geschikt als permanente woning of als comfortabel tweede verblijf.

Vraagprijs: € 2.500.000,- k.k.