Dop Makelaars biedt aan: Le Hameau du Golf 2, Nans-Les-Pins, Frankrijk
Deze bijzondere villa, met perfecte afwerking, bevindt zich in een exclusieve wijk, op slechts een steenworp afstand van de golfbaan. Gelegen in een beveiligde woonomgeving met een automatische poort, conciërge en een gemeenschappelijk zwembad, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een luxe levensstijl.
De villa is instapklaar en in uitstekende staat, zowel binnen als buiten. De moderne tegels en omkeerbare airconditioning zorgen voor comfort. De ruime woonkamer, die op het zuiden is georiënteerd, geniet van veel natuurlijk lichtinval. De nieuwe pelletkachel creëert een gezellige sfeer. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien en beschikt over een marmeren aanrechtblad. Daarnaast is er een grote garage en een kelder. De master suite op de begane grond beschikt over een eigen badkamer, toilet en een royale kleedkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, evenals een moderne badkamer voorzien van een douche en een toilet.
De buitenruimte is een waar paradijs. Het terrein van meer dan ca. 2000 m² is volledig omheind. Het privézwembad en de 12 meter lange jeu de boulesbaan maken het plaatje compleet. Daarnaast is er een carport voor twee voertuigen en veel extra parkeerruimte. Elk hoekje van het terrein biedt nieuwe ontdekkingen, van een groentetuin tot een natuurlijk hoekje met talloze eiken, allemaal in volledige privacy en omgeven door rust.
De woning is recentelijk gerenoveerd met oog voor detail: in 2022 zijn de vloeren, keuken, badkamer, airconditioning, elektriciteit en het zwembad vernieuwd. In 2023 is ook de gevel van de villa aangepast, wat de woning een frisse uitstraling geeft. Een unieke kans om te wonen in een luxe, goed onderhouden villa in een prachtige omgeving.
Kenmerken:
– Moderne woning van 110 m²
– 3 slaapkamers
– Ligging op het zuiden
– Verwarming door omkeerbare airconditioning
– Bouwjaar: 1998
– Riolering is aangesloten op het gemeentelijk riool
– Onroerendezaakbelasting: €1.725
– Maandlasten: €192
Indien u belangstelling heeft voor deze prachtige woning, dan nodigen wij u uit om op locatie te komen bezichtigen. Een bezichtiging kunnen we dagelijks, op afspraak, organiseren. Uiteraard bent u ook altijd welkom bij ons op kantoor in Lelystad om de mogelijkheden door te spreken alvorens u naar Frankrijk afreist. Wij kunnen u meer vertellen over de locatie, de voorzieningen in de omgeving, het onderhoud maar ook over eventuele financieringsmogelijkheden. U bent van harte welkom.
Vraagprijs € 625.000,- k.k.