Les Demeures du Luc 106 Isle-Sur-La-Sorgue Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: geschakelde villa type Bougainville nabij L’Isle-sur-la-Sorgue, Provence

Schitterend gelegen in de Provence, op het verzorgde domaine Les Demeures du Luc, bevindt zich deze geschakelde villa type Bougainville. De villa beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte, is gelegen op een perceel van circa 656 m² en biedt een fraaie combinatie van comfort, ruimte en het karakteristieke Provençaalse buitenleven.

Vanaf het terras op het zuidwesten geniet u van een prachtig uitzicht over de Lubéron-vallei. De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over volwassen beplanting, meerdere terrassen en een verwarmd privézwembad van circa 8 x 4 meter met roldek.

De villa ligt nabij het gezellige Franse stadje L’Isle-sur-la-Sorgue, bekend om haar antiekmarkten, terrassen en restaurants. Avignon ligt op circa 15 kilometer afstand en de luchthaven van Marseille is in circa 45 autominuten bereikbaar.

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier zijn de living, keuken, slaapkamer en garage bereikbaar.

De lichte woonkamer beschikt over een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek. Dankzij de openslaande deuren is er een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. De living biedt daarnaast de mogelijkheid voor het realiseren van een open haard.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een mooi werkblad. De keuken sluit direct aan op de eethoek en vormt daarmee een praktische en gezellige leefruimte.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douche en dubbele wastafel. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt plaats voor een auto en extra opslag. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. Verder zijn er een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel, een separate toiletruimte en een praktische afsluitbare inloopkast aanwezig.

Tuin en buitenleven

De tuin is sfeervol aangelegd met verschillende niveaus, terrassen, natuurstenen accenten en diverse zitplekken. Direct aan de woning ligt het royale overdekte terras op het zuidwesten, met ruimte voor zowel een eettafel als een loungegedeelte.

Het verwarmde privézwembad van circa 8 x 4 meter met roldek ligt fraai in de tuin en wordt omringd door terrassen, volwassen beplanting en beschutte ligplekken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een extra terras met pergola en druivenranken.

Domaine Les Demeures du Luc

De villa is gelegen op het ruim opgezette domaine Les Demeures du Luc, met een oppervlakte van ruim 22 hectare en in totaal 44 villa’s. Bewoners kunnen gebruikmaken van onder meer een gemeenschappelijk zwembad, tennisbaan, receptie en beheerderwoning. Gedurende het gehele jaar is er een Nederlands beheerderechtpaar aanwezig.

Op loopafstand ligt de schitterende 18-holes openbare golfbaan Provence Country Club. Daarmee is dit een uitstekende locatie voor liefhebbers van golf, rust, natuur en het Zuid-Franse leven.

Koopsom € 665.000,- k.k.(inventaris in overleg)