Les Issambres 320 Côte d'Azur Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: exclusieve villa met panoramisch zeezicht en verwarmd infinity pool in Les Issambres.

In een geliefde en rustige woonomgeving van Les Issambres bieden wij deze volledig gerenoveerde villa aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 130 m², vier slaapkamers en een zelfstandig appartement en is gelegen op een fraai perceel van ca. 1.450 m².

Dankzij de zuidoostelijke ligging en de verhoogde positie geniet u vanuit de villa, de terrassen en het zwembad van een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende heuvels. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1980 en is in 2015 zorgvuldig gerenoveerd. De combinatie van het vrije uitzicht, de hoogwaardige afwerking, het verwarmde infinity pool en de nabijheid van het strand maakt dit een uitzonderlijke woning aan de Côte d’Azur.

Indeling van de villa:

Begane grond;
Via de entree bereikt u de lichte en open leefruimte, bestaande uit een sfeervolle woonkamer met open haard, een eetgedeelte en een moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het royale terras, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de zee en de groene omgeving.

Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche en een separaat toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken.

Eerste verdieping;
De eerste verdieping is ingericht als royale master suite. De slaapkamer beschikt over een eigen terras en een luxe en-suite badkamer met ligbad, douche en toilet. Vanaf het privéterras geniet u in alle rust van het panoramische uitzicht over de Middellandse Zee.

Tuinniveau;
Op tuinniveau bevindt zich een volledig zelfstandig tweekamerappartement. Het appartement beschikt over een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dankzij de eigen toegang en het aangrenzende terras is deze ruimte uitstekend geschikt voor gasten, familieleden of eventuele verhuur.

Vanuit het appartement bereikt u het zonneterras met het verwarmde infinity pool. Het zwembad vormt een prachtig geheel met het omliggende landschap en biedt een indrukwekkend uitzicht richting zee.

Buitenruimte;
Het perceel van ca. 1.450 m² is sfeervol aangelegd en biedt volop privacy. Rondom de villa bevinden zich meerdere terrassen, mediterrane beplanting en comfortabele plekken om van het Zuid-Franse klimaat te genieten. Daarnaast beschikt het terrein over een eigen jeu-de-boulesbaan, automatische beregening, buitenverlichting en een elektrische toegangspoort.

Een garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto en aanvullende opslag.

Locatie;
De villa is gelegen in een aantrekkelijke residentiële omgeving van Les Issambres. Het centrum en de winkels bevinden zich op ca. 1,3 kilometer afstand. De Middellandse Zee en de stranden zijn bereikbaar binnen ca. 1,4 kilometer.

Les Issambres staat bekend om zijn fraaie kustlijn, sfeervolle stranden, jachthaven en uitstekende ligging aan de Golf van Saint-Tropez. Bekende plaatsen als Sainte-Maxime, Saint-Tropez en Roquebrune-sur-Argens zijn eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte ca. 130 m²;
Perceeloppervlakte ca. 1.450 m²;
Vier slaapkamers;
Twee badkamers en één doucheruimte;
Zelfstandig tweekamerappartement;
Panoramisch uitzicht over zee en de heuvels;
Verwarmd infinity pool;
Zuidoostelijke ligging;
Volledig gerenoveerd in 2015;
Airconditioning met warmtepomp;
Open haard en dubbele beglazing;
Jeu-de-boulesbaan;
Garage;
Elektrische toegangspoort;
Aangesloten op de openbare riolering;
Centrum en winkels op ca. 1,3 kilometer;
Zee en strand op ca. 1,4 kilometer;
Uitstekend geschikt als permanente woning, vakantievilla of investering.

In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag.

Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak. Tijdens dit gesprek brengen wij uw woonwensen, budget en voorkeuren uitgebreid in kaart. Op basis hiervan kunnen wij u actief informeren zodra er een woning beschikbaar komt die aansluit bij uw wensen. Dankzij ons uitgebreide netwerk horen wij bovendien regelmatig als eerste van woningen die nog niet openbaar op de markt zijn.

Als aankoopmakelaar begeleiden wij u gedurende het volledige aankooptraject. Wij denken kritisch met u mee, selecteren passende woningen, plannen bezichtigingen en adviseren u over de waarde, de locatie en de mogelijkheden van een woning. Daarnaast begeleiden wij de onderhandelingen en onderhouden wij contact met de verkopende makelaar, notaris en overige betrokken partijen. Zo kunt u rekenen op een deskundige en persoonlijke begeleiding, van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke sleuteloverdracht.

Een afspraak kan zeven dagen per week plaatsvinden, bij ons op kantoor, telefonisch of desgewenst bij u thuis. Bezichtigingen op locatie zijn de gehele week mogelijk op afspraak. Wij kunnen samen de woningen uit ons eigen aanbod bekijken, maar het is uiteraard ook mogelijk om het aanbod van onze collega-makelaars te bezichtigen. Hierdoor krijgt u een compleet beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio en vergroot u de kans op het vinden van uw ideale woning.

In één of twee dagen kunnen wij gezamenlijk een zorgvuldig samengesteld aanbod van de mooiste en meest geschikte woningen bezichtigen. Wij zorgen ervoor dat deze dagen efficiënt worden gepland, zodat u optimaal gebruik kunt maken van uw verblijf in Frankrijk.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een vrijblijvend kennismakingsgesprek in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden én succesvol aankopen van uw droomwoning in Frankrijk.

Een uitzonderlijke villa waar panoramisch zeezicht, privacy en comfortabel wonen op korte afstand van de stranden van Les Issambres samenkomen.

Vraagprijs: € 1.590.000,- k.k.