Menkemaborg 43 8226 TB Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Menkemaborg 43 te Lelystad.

Op een bijzonder ruim perceel van ca. 890 m² eigen grond ligt deze sfeervolle en vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 198 m². De woning biedt volop ruimte, comfort en flexibiliteit dankzij onder andere vier slaapkamers, een royale woonkamer, een slaapkamer op de begane grond én een vrijstaande multifunctionele bijruimte in de tuin met eigen keuken, badkamer en woonkamer. Ideaal voor werken aan huis of eventueel een gastenverblijf.

Indeling:

Begane grond;
Ruime en lichte entree met meterkast, modern betegeld toilet en trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een gezellige houtkachel. Vanuit hier is er toegang tot de extra (slaap)kamer op de begane grond – perfect als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een luxe granieten aanrechtblad. De praktische bar maakt dit tot een gezellige plek voor een informeel ontbijt of een drankje tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met wok-brander en afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie (no frost).

Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken met keukenblok, wasbak en veel extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping;
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Vliering;
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag.

Buitenruimte;
Een tuin om van te dromen – ruimte, privacy en volop comfort. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven.

Het royale perceel biedt niet alleen volop privacy, maar ook een perfecte balans tussen groen, comfort en gezelligheid. Aan de voorzijde springt direct het nette straatbeeld in het oog: een karakteristiek sierhek, een ruime oprit met meerdere parkeerplekken en volwassen bomen die zorgen voor een groene en beschutte entree.
Aan de achterzijde wacht een schitterende tuin met een uitnodigend terras, uitgestrekte gazons, kleurrijke bloembakken en prachtige borders. De tuin is met zorg en oog voor detail ingericht en straalt rust en luxe uit. Centraal in de tuin ligt een sfeervol tuinverblijf, bestaande uit een overkapte loungehoek en een volledig ingerichte extra woonruimte – voorzien van een eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Eventueel kunt u deze ruimte gebruiken als gastenverblijf of kantoor aan huis.

Dankzij de ligging geniet u de hele dag door van de zon, maar ook van beschutte plekjes in de schaduw. De tuin biedt voor elk moment en elk seizoen een fijne plek om te ontspannen – van ontbijten in de ochtendzon tot lange zomeravonden onder de overkapping.

Locatie;
Landerijen-West staat bekend om zijn rustige karakter, brede lanen, veel groen en royale kavels. Hier woont u in een prettige, kindvriendelijke omgeving met een hoog wooncomfort.

Voor natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte Natuurpark Lelystad op loop- en fietsafstand – een prachtige plek om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust en natuur. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij het Lelystadse bos, een groene oase voor recreatie en ontspanning.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit u zo op de A6, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Zwolle goed bereikbaar zijn. Zoekt u een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor werken aan huis of gastenverblijf? Dan is Menkemaborg 43 zeker een bezichtiging waard.

Neem contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding – wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Vraagprijs: €749.000,- k.k.