Oudaen 49 8219 AA Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Oudaen 49 in Lelystad.
Deze prachtige woning met vrij uitzicht beschikt over energielabel A+++ en is voorzien van 27 zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor de woning geen energiekosten heeft. De woning is gelegen in de villawijk De Landerijen en beschikt over 4 slaapkamers (waarvan eenvoudig 5 te maken), een zeer ruime woonkamer met open haard, een garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein! De woning grenst aan de Lagevaart met uitzicht op Natuurpark Lelystad en het ruime bos het Gelderse Hout. De wijk ontsluit makkelijk richting de A6, maar ook winkels, scholen en een gezondheidscentrum zijn in de directe omgeving vindbaar.

Indeling:

Begane grond;
Entree met aansluitend het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenkomt. De woonkamer is voorzien van een open haard. De open keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en een 5-pits gasfornuis met heteluchtoven. Tevens wordt vanuit de keuken de bijkeuken bereikt met toegang tot de ruime garage. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren. De achtertuin beschikt over een achterom, waardoor u vanuit de tuin meteen kunt beginnen met uw wandeling.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met aansluitend 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 van maar liefst 31,5 m² met inloopkast en airco (hier heeft u de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren), de badkamer en een aparte wasruimte. De volledig licht betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een groot ligbad (bubbelbad), tweede toilet, inloopdouche en een wastafel met meubel. Zie plattegronden voor de huidige indeling en de oude indeling.

Tweede verdieping;
Overloop met aansluitend nog 2 ruime slaapkamers. Tevens heeft de grotere slaapkamer een inbouwboekenkast, die verplaatsbaar is waardoor extra bergruimte beschikbaar is. Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer.

Tuin;
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan het water met uitzicht op Natuurpark Lelystad. De riante en goed onderhouden tuin heeft genoeg plekken om leuke zitjes te maken en is voorzien van een geïsoleerde overkapping, welke d.m.v. glazen schuifpanelen volledig is af te sluiten en/of open te zetten (32 m²).

Absoluut een woning die een bezichtiging waard is!

Vraagprijs €800.000,- k.k.

Levering in overleg.