Penningkruidstraat 30 8245 JG Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Penningkruidstraat 30 te Lelystad.

Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk De Warande, staat deze schitterende 2-onder-1kapwoning op een uniek en zonnig perceel van ca. 271m² direct aan het water! Deze luxe woning uit 2016 is tot in detail afgewerkt en beschikt over maar liefst ca. 159m² woonoppervlakte met onder andere een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, een prachtige badkamer, een wasruimte, een praktische garage en een handige vliering. Wat deze woning echt uniek maakt is de indrukwekkende tuin op het zuidwesten direct aan het water met een eigen steiger!

De woning is daarnaast voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, 12 op het dak en 8 op de overkapping, airconditioning en heeft de woning energielabel A!

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Via de entree betreedt u de ruime hal met garderobe, meterkast, een toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang tot de riante woonkamer. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door de prachtige lichte visgraatvloer en de elektrische haard in de cinewall. De grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning zorgen voor een prachtige lichtinval en dragen bij aan een open en ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Tevens beschikt de begane grond over airconditioning, vloerverwarming en een praktische trapkast.

De moderne keuken beschikt over diverse luxe (SIEMENS) inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven, een stoomoven, een ingebouwde koffiezetapparaat, een Quooker en een vaatwasser. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de voortuin middels openslaande deuren.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een sfeervol Frans balkon en de royale badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegel met LED-verlichting. Tevens is de volledige verdieping uitgerust met vloerverwarming die per kamer afzonderlijk regelbaar is, wat zorgt voor optimaal comfort.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikt u de overloop, voorzien van airconditioning, met toegang tot nog twee royale slaapkamers met praktische bergruimtes achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook ideaal te gebruiken is als waskamer.

De overloop biedt tevens toegang tot de handige vliering van ca. 17m² middels een vlizotrap. Hier heeft u voldoende bergruimte en treft u de warmte-installaties.

Garage;
De riante garage biedt volop mogelijkheden en is uitgerust met elektra en een praktisch aanrecht. U bereikt de garage eenvoudig via de garagedeur met aparte loopdeur of via een handige doorgang vanuit de achtertuin.

Tuin;
De schitterende tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin beschikt over meerdere sfeervolle zithoekjes en heeft een riante overkapping van ca. 23m² voorzien van elektra. Wat deze woning echt uniek maakt is de directe ligging aan het water met een prachtig uitzicht. De voortuin biedt voldoende ruimte aan voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en beschikt over een laadpaal voor elektrische auto’s.

In de directe omgeving vindt u volop voorzieningen én natuur. Op loopafstand ligt het wijkplein van De Warande met een basisschool, een kinderopvang, supermarkten en diverse medische faciliteiten.

Op korte fietsafstand bereikt u recreatieplas Het Bovenwater, het Hollandse Hout en het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. Een bijzonder stukje Nederland waar u wilde paarden, edelherten en talloze vogelsoorten kunt spotten. Ook het gezellige Houtribhoekstrand aan het Markermeer ligt in de nabije omgeving.

Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen enkele minuten op de A6 richting Almere of Emmeloord. Het NS-station Lelystad Centrum is eveneens goed bereikbaar en biedt een snelle verbinding richting andere steden zoals Almere, Amsterdam en Zwolle.

Wacht niet te lang om deze prachtige, instapklare woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 600.000,- k.k.