Sainte-Maxime 322 Côte d'Azur Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: exclusieve villa met spectaculair panoramisch zeezicht in Sainte-Maxime.

Op een uitzonderlijke en verhoogde locatie binnen een beveiligd en prestigieus domein bieden wij deze eigentijdse villa aan. De woning combineert moderne architectuur, energiezuinig wooncomfort en een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.

Dankzij de unieke ligging geniet u vanuit vrijwel iedere ruimte van een circa 300 graden uitzicht over onder andere de heuvels van het Estérelmassief, Les Issambres, La Nartelle, de Pointe des Sardinaux en de volledige Golf van Saint-Tropez. De villa is gebouwd in 2008, verkeert in uitstekende staat en is gelegen op een fraai aangelegd perceel van ca. 1.400 m². Het strand en de zee bevinden zich op slechts ca. 350 meter afstand.

Indeling van de villa:

Begane grond;
Via de entree bereikt u de royale en lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetgedeelte en moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een directe verbinding met het terras, het zwembad en het adembenemende uitzicht over zee.

Op deze woonlaag bevindt zich tevens de ruime master suite, voorzien van een inloopgarderobe en een luxe badkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een tweede comfortabele suite, een kantoor, een wasruimte, een provisieruimte en meerdere sanitaire voorzieningen.

Eerste verdieping;
De verdieping is ingericht als een volwaardig gasten- of familiegedeelte en beschikt over drie slaapkamers en een separate lees- en televisielounge. Ook vanuit deze verdieping is het panoramische uitzicht over de kustlijn prominent aanwezig.

Buitenruimte;
De fraai aangelegde tuin is voorzien van mediterrane beplanting en sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving. Centraal in de tuin ligt het zwembad met geïntegreerde waterval, omgeven door ruime terrassen van exotisch hout. Dankzij de verhoogde ligging, de vrije zichtlijnen en de verschillende terrassen geniet u hier volop van rust, privacy en de mediterrane sfeer.

Garages en overige ruimten;
De villa beschikt over een royale garage met ruimte voor vier auto’s en een tweede garage voor één auto en meerdere motoren. Daarnaast is er een omvangrijke kelder met onder andere een werkplaats en bergruimte.

Bijzonderheden:

panoramisch uitzicht van ca. 300 graden;
gelegen binnen een beveiligd domein;
perceel van ca. 1.400 m²;
vijf slaapkamers;
twee badkamers en een separate doucheruimte;
kantoor en lounge;
zwembad met geïntegreerde waterval;
twee garages met ruimte voor meerdere voertuigen;
zeer ruime kelder;
vloerverwarming;
warmtepomp en zonne-energie;
zonnepanelen;
domoticasysteem;
elektrische rolluiken en toegangspoort;
alarmsysteem en intercom;
energielabel A;
zee en strand op ca. 350 meter;
winkels op ca. 1 kilometer;
centrum en haven van Sainte-Maxime op ca. 3 kilometer.

In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag.

Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak. Tijdens dit gesprek brengen wij uw woonwensen, budget en voorkeuren uitgebreid in kaart. Op basis hiervan kunnen wij u actief informeren zodra er een woning beschikbaar komt die aansluit bij uw wensen. Dankzij ons uitgebreide netwerk horen wij bovendien regelmatig als eerste van woningen die nog niet openbaar op de markt zijn.

Als aankoopmakelaar begeleiden wij u gedurende het volledige aankooptraject. Wij denken kritisch met u mee, selecteren passende woningen, plannen bezichtigingen en adviseren u over de waarde, de locatie en de mogelijkheden van een woning. Daarnaast begeleiden wij de onderhandelingen en onderhouden wij contact met de verkopende makelaar, notaris en overige betrokken partijen. Zo kunt u rekenen op een deskundige en persoonlijke begeleiding, van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke sleuteloverdracht.

Een afspraak kan zeven dagen per week plaatsvinden, bij ons op kantoor, telefonisch of desgewenst bij u thuis. Bezichtigingen op locatie zijn de gehele week mogelijk op afspraak. Wij kunnen samen de woningen uit ons eigen aanbod bekijken, maar het is uiteraard ook mogelijk om het aanbod van onze collega-makelaars te bezichtigen. Hierdoor krijgt u een compleet beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio en vergroot u de kans op het vinden van uw ideale woning.

In één of twee dagen kunnen wij gezamenlijk een zorgvuldig samengesteld aanbod van de mooiste en meest geschikte woningen bezichtigen. Wij zorgen ervoor dat deze dagen efficiënt worden gepland, zodat u optimaal gebruik kunt maken van uw verblijf in Frankrijk.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een vrijblijvend kennismakingsgesprek in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden én succesvol aankopen van uw droomwoning in Frankrijk.

Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, duurzaamheid en een ongeëvenaard uitzicht over de Golf van Saint-Tropez. Dankzij de hoogwaardige voorzieningen en de uitstekende ligging is deze woning zowel geschikt als permanente bewoning als luxueus tweede verblijf.

Vraagprijs: € 3.950.000,- k.k.