Schermer 82 8244 AP Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Schermer 82 te Lelystad. Een riante geschakelde eengezinswoning (totaal 126m²) met aan de achterzijde vrij uitzicht over het water. De woning ligt direct aan de recreatieplas het Bovenwater en op loopafstand van het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Nabij de woning is eveneens een speelweide en een (extra) aangelegd strandje. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene woonwijk, op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een huisarts, een basisschool, een kinderopvang en een supermarkt. Deze woning onderscheidt zich in diverse opzichten van andere woningen zo bevinden zich de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De typische woning is doorzonnig met open woonkeuken op de eerste verdieping.

INDELING

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en een droger. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. De slaapkamer van ca. 16m² heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de ruime woonkamer waar u een spectaculaire uitzicht heeft over het water. Door de grote raampartij komt er veel daglicht binnen. Er is een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, vaatwasser en een gaskookplaat.

Tweede verdieping: de overloop met toetreding tot het ruime dakterras, de technische ruimte met een hete lucht verwarmingsinstallatie en een boiler, een tweede badkamer (volledig betegeld) in lichte kleurstelling welke is voorzien van een toilet, wastafel en een separate douchecabine. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 9,24m² en 9,52m², waarvan één van de slaapkamers aan de achterzijde toegang heeft tot het dakterras van ca. 17m².

Dakterras: het dakterras is gelegen op het zuidwesten en heeft een schitterend uitzicht op het Bovenwater.

Tuin: de achtertuin grenst aan het Bovenwater en is georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Hier bevindt zich een eigen aanlegsteiger waar u uw bootje kunt aanmeren.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte volgens NEN2580 meetrapport 126m²;

Bouwjaar 2002;

3 ruime slaapkamers;

2 badkamer;

Energielabel A;

Alarminstallatie;

Airconditioning;

Screens;

Bad- en slaapkamer op de begane grond;

Tuin/terras, maar ook het dakterras zijn gelegen op het zuidwesten;

Diverse (basis)scholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer in de nabije omgeving;

Schitterende woning met een fantastisch uitzicht over het ‘Bovenwater’;

Fraaie verbinding over de Oostvaardersdijk naar Almere en richting Amsterdam;

Het Bovenwater, de jachthaven en de Oostvaardersplassen in de directe omgeving;

Vraagprijs €380.000,- k.k.