Semaphore 332 Sainte-Maxime Frankrijk

Dop Makelaars biedt aan: volledig gerenoveerde villa met zeezicht in Sainte-Maxime.

In de geliefde en residentiële wijk Sémaphore, op korte afstand van het centrum van Sainte-Maxime, bieden wij deze exclusieve eigentijdse villa aan. De woning is in 2026 volledig gerenoveerd, verkeert in uitstekende staat en combineert hoogwaardige afwerking met een bijzonder comfortabele en praktische indeling.

De villa beschikt over een woonoppervlakte van ca. 250 m², vier slaapkamers met eigen sanitaire voorzieningen en is gelegen op een vlak en fraai aangelegd perceel van ca. 1.600 m². Dankzij de zuidelijke ligging geniet u vanuit de woning, de terrassen en de tuin van veel zon en een prachtig panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende heuvels. Het centrum, de winkels, restaurants en stranden bevinden zich op korte afstand.

Indeling van de villa:

Begane grond;
Via de oprit bereikt u de dubbele garage en de royale entree van de villa. De ontvangsthal beschikt over een separaat gastentoilet en een praktisch geïntegreerde kantoorruimte, ideaal als thuiswerkplek.

De ruime en lichte woon- en eetkamer vormt het centrale gedeelte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een directe verbinding met het terras, de tuin en het zwembad. De volledig uitgeruste open keuken sluit hier naadloos op aan en combineert een moderne uitstraling met praktisch gebruiksgemak.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasruimte en aanvullende bergruimte.

Op deze woonlaag bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen badkamer of doucheruimte, waardoor de begane grond bijzonder geschikt is voor gelijkvloers gebruik en het ontvangen van familie en gasten.

Eerste verdieping;
De eerste verdieping is volledig ingericht als royale master suite. Deze luxe slaapverdieping beschikt over een op maat gemaakte inloopgarderobe en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en separaat toilet.

Vanuit de master suite bereikt u een aangrenzend Frans balkon of terras, vanwaar u geniet van het uitzicht over zee, de omliggende heuvels en de avondzon.

Buitenruimte;
De volledig aangelegde en vlakke tuin van ca. 1.600 m² biedt een hoge mate van rust en privacy. De mediterrane beplanting, de verzorgde gazons en de verschillende terrassen vormen een aantrekkelijk geheel rondom de villa.

Direct voor de woonkamer ligt het verwarmde zwembad, waardoor binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Dankzij de zuidelijke ligging en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om gedurende een groot deel van het jaar te ontspannen en gasten te ontvangen.

Garage en parkeren;
De villa beschikt over een dubbele garage. Daarnaast biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden:

woonoppervlakte van ca. 250 m²;
perceel van ca. 1.600 m²;
volledig gerenoveerd in 2026;
uitstekende staat van onderhoud;
gelegen in de geliefde wijk Sémaphore;
zuidelijke ligging;
panoramisch uitzicht over zee en de heuvels;
vier slaapkamers;
alle slaapkamers met eigen sanitaire voorzieningen;
drie slaapkamers op de begane grond;
één badkamer en drie doucheruimten;
vijf toiletten;
royale master suite;
op maat gemaakte inloopgarderobe;
kantoorruimte;
ruime woon- en eetkamer;
volledig uitgeruste open keuken;
bijkeuken en wasruimte;
verwarmd zwembad;
vlakke en fraai aangelegde tuin;
dubbele garage;
airconditioning;
warmtepomp;
dubbele beglazing;
elektrische rolluiken;
elektrische toegangspoort;
videofonie;
automatisch irrigatiesysteem;
buitenverlichting;
aangesloten op het openbare riool;
energielabel A;
klimaatklasse A;
centrum en winkels op ca. 1 kilometer;
zee en strand op ca. 1,5 kilometer;
golfbaan op ca. 3,5 kilometer.

In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag.

Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak. Tijdens dit gesprek brengen wij uw woonwensen, budget en voorkeuren uitgebreid in kaart. Op basis hiervan kunnen wij u actief informeren zodra er een woning beschikbaar komt die aansluit bij uw wensen. Dankzij ons uitgebreide netwerk horen wij bovendien regelmatig als eerste van woningen die nog niet openbaar op de markt zijn.

Als aankoopmakelaar begeleiden wij u gedurende het volledige aankooptraject. Wij denken kritisch met u mee, selecteren passende woningen, plannen bezichtigingen en adviseren u over de waarde, de locatie en de mogelijkheden van een woning. Daarnaast begeleiden wij de onderhandelingen en onderhouden wij contact met de verkopende makelaar, notaris en overige betrokken partijen. Zo kunt u rekenen op een deskundige en persoonlijke begeleiding, van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke sleuteloverdracht.

Een afspraak kan zeven dagen per week plaatsvinden, bij ons op kantoor, telefonisch of desgewenst bij u thuis. Bezichtigingen op locatie zijn de gehele week mogelijk op afspraak. Wij kunnen samen de woningen uit ons eigen aanbod bekijken, maar het is uiteraard ook mogelijk om het aanbod van onze collega-makelaars te bezichtigen. Hierdoor krijgt u een compleet beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio en vergroot u de kans op het vinden van uw ideale woning.

In één of twee dagen kunnen wij gezamenlijk een zorgvuldig samengesteld aanbod van de mooiste en meest geschikte woningen bezichtigen. Wij zorgen ervoor dat deze dagen efficiënt worden gepland, zodat u optimaal gebruik kunt maken van uw verblijf in Frankrijk.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een vrijblijvend kennismakingsgesprek in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden én succesvol aankopen van uw droomwoning in Frankrijk.

Een stijlvolle en volledig gerenoveerde villa voor wie op zoek is naar luxe, comfort en rust op korte afstand van het centrum en de stranden van Sainte-Maxime. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de vier suites, het verwarmde zwembad en het fraaie zeezicht is deze woning uitstekend geschikt als permanente woning of als exclusief tweede verblijf aan de Côte d’Azur.

Vraagprijs: € 4.250.000,- k.k.