Waterland 25 8245 GG Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Waterland 25 te Lelystad.

Gelegen in de gewilde “Landstrekenwijk” staat deze sfeervolle woning op een zonnig perceel van ca. 412m². Met een woonoppervlakte van ca. 177m² beschikt de woning over een riante woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 1 badkamer, een schuur en een prachtig verwarmd zwembad. Tevens biedt de woning ook een praktische ruimte aan met eigen entree. Dit is ideaal te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of studio. Hiermee biedt deze woning de ideale mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Royale entree met garderobe, een gastentoilet, een vaste trap naar de eerste verdieping en doorgang tot de studio en de living. De riante woonkamer wordt gekenmerkt door de pelletkachel, de uitbouw met openslaande deuren en de vele raampartijen met veel lichtinval wat zorgt voor een open gevoel. Middels meerdere deuren heeft u toegang tot het zonnige tuin gelegen op het zuiden.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigsysteem en een combi-oven. Wat deze keuken echt bijzonder maakt, is het sfeervcolle eetgedeelte. Dit is een gezellige en praktische plek om samen te komen, te eten of na te tafelen.

De slaapkamer/ studio op de begane grond is zowel via de hal als via een eigen entree buitenom bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor een indeling naar eigen wens. Bijvoorbeeld als zelfstandige studio, werkkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping;
Overloop met aansluitend 2 riante slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Hier heeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige zithoekjes te creëren.

Tweede verdieping;
Middels een vaste trap bereikt u de overloop met aansluitend een royale slaapkamer met een sfeervol Frans balkon en een praktische berging. De berging beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger waardoor dit ook ideaal te gebruiken is als waskamer.

Tuin;
De fraai aangelegde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden waar u meerdere gezellige zithoekjes kunt creëren. Tevens beschikt de tuin over een heerlijk verwarmd zwembad voorzien van een filter en een pomp, Ook is er een riante schuur met voldoende ruimte voor het bergen van (tuin)gereedschap en fietsen. De tuin is in 2024 onder architectuur opnieuw aangelegd.

De woning is voorzien van energielabel A, elke kamer beschikt over een eigen airco (uit 2022) en in 2025 zijn de kozijnen professioneel geschilderd.

De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning kijkt aan de voorzijde uit over het ‘Havendiep’, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.

De Landstrekenwijk is ruim opgezet met veel groen. De wijk is gelegen nabij buurtwinkelcentrum “De Botter” met onder andere een supermarkt, bakker, tandarts en een gezondheidscentrum. In het Stadshart van Lelystad en binnen de wijk bevinden zich een tweetal uitstekend aangeschreven basisscholen.

Tevens liggen het centrum van Lelystad en het NS-station op korte fietsafstand. Op loopafstand ligt een busstation. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam, Zwolle en Harderwijk.

Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 700.000,- k.k.