Waterland 33 8245 GG Lelystad Nederland

Dop Makelaars biedt aan: Waterland 33 te Lelystad.

Gelegen in de gewilde “Landstrekenwijk” staat deze sfeervolle woning op een zonnig perceel van ca. 411m². Met een woonoppervlakte van ca. 170m² beschikt de woning over een riante woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 5 (met mogelijkheid tot 6) slaapkamers, 1 badkamer, meerdere overkappingen, een dakterras en een sauna. Tevens biedt de woning ook een praktische ruimte met eigen entree. Hiermee biedt deze woning de ideale mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond;
Royale entree met een separaat toilet, een vaste trap met verlichting naar de eerste verdieping en doorgang tot de studio en de living. De riante woonkamer met houtkachel wordt gekenmerkt door een schuifpui en de vele raampartijen met veel lichtinval wat zorgt voor een open gevoel. Middels een ruime schuifpui en zijdeur heeft u toegang tot het zonnige tuin gelegen op het zuiden.

De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een oven, een magnetron, een koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Wat deze keuken echt bijzonder maakt, is het kookeiland met plek om aan te zitten en de situering van de eethoek met zicht op de tuin.

De slaapkamer op de begane grond is zowel via de hal als via een eigen entree buitenom bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken.

Eerste verdieping;
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot het grote zonnige dakterras.

Tweede verdieping;
Een royale ruimte met mogelijkheid tot het maken van twee slaapkamers met sfeervol Frans balkon. Bovendien voorzien van een ruime vliering en extra aansluiting voor was/ droogcombinatie.

Tuin;
De fraai aangelegde groene achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden waar u meerdere gezellige zithoekjes kunt creëren en genieten van de verschillende fruitsoorten zoals peer, druif, vijgen en kiwi’s. Tevens beschikt de tuin over een royale overkapping en een vijver.

Naast het huis is een flinke berging met voldoende ruimte voor het bergen van (tuin)gereedschap en fietsen. Tevens bevindt zich hier een privacyvolle overdekte plek waar zich de sauna, buitendouche en de mogelijkheid voor een jacuzzi bevindt waar u na een lange dag heerlijk kunt ontspannen.

Achterin de tuin bevindt zich een extra berging.

Aan de straatzijde is plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning kijkt aan de voorzijde uit over het water van ‘Havendiep’, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.

Bijzonderheden:

– vrijstaande woning;
– woonoppervlakte: ca. 170m²;
– perceeloppervlakte: ca. 411m²;
– sfeervolle woonkamer;
– keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland;
– 5 (met mogelijkheid tot 6) slaapkamers;
– 1 badkamer;
– meerdere bergingen;
– levensloopbestendig wonen door praktische ruimte op de begane grond met eigen entree;
– riant dakterras;
– Frans balkon;
– zonnepanelen;
– vernieuwde stoppenkast (16 stuks);
– vloerverwarming;
– screens en elektrisch zonnescherm;
– rolhorren;
– meerdere overkappingen;
– sauna en buitendouche;
– gunstige ligging op het zuiden;
– oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
– bouwjaar: 2000;
– energielabel A;
– nabij diverse voorzieningen;
– nabij het NS-station;
– korte fietsafstand van het centrum;
– vraagprijs: €650.000,- k.k.

De Landstrekenwijk is ruim opgezet met veel groen. De wijk is gelegen nabij buurtwinkelcentrum “De Botter” met onder andere een supermarkt, bakker, tandarts en een gezondheidscentrum. In het Stadshart van Lelystad en binnen de wijk bevinden zich een tweetal uitstekend aangeschreven basisscholen.

Tevens liggen het centrum van Lelystad en het NS-station op korte fietsafstand. Op loopafstand ligt een busstation. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam, Zwolle en Harderwijk.

Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.